La subida de los tipos hipotecarios tendrá un impacto diferente según qué países
El aumento de los tipos de interés por parte de los bancos centrales tiene a los economistas y también a los propietarios de viviendas en un sinvivir.
Para saber hacia dónde irá la inflación en EEUU, hay que fijarse en los alquileres
Expertos y economistas en EEUU recomiendan seguir muy de cerca los indicadores de la inflación relacionados con la vivienda para saber por dónde irá la política monetaria de la Fed en los próximos meses. Los precios de los alquileres, por ejemplo, han subido un 6% interanual en julio, y el sector cree ya está cerca de su tope, pero descarta una bajada rápida de los precios. A corto plazo, se espera un destacado aumento de los tipos en septiembre, hasta el entorno del 3%-3,25%, pero nadie se atreve a anticipar cuándo parará esta escalada.
El precio de la vivienda se dispara en EEUU y los expertos se cuestionan si mantener los estímulos
El precio de la vivienda en EEUU ha alcanzado su mayor incremento de los últimos 33 años después de subir un 14,6% interanual en abril, según el índice S&P CoreLogic Case-Shiller de valores inmobiliarios. La Fed mantiene una política monetaria ultraflexible, con tasas hipotecarias muy bajas, mientras los expertos temen que con el fin de los estímulos se viva un “ciclo de auge y caída" en el mercado inmobiliario que amenace la estabilidad financiera.
Imagen del día: el balance de la Fed se aproxima a la mitad del PIB de EEUU
La Reserva Federal de EEUU ha reaccionado ante la actual crisis por la pandemia del coronavirus con mayores estímulos para la mayor economía mundial y más rápidos si se comparan con los estímulos tomados durante la crisis financiera de 2008. A 22 de abril, el balance de la Fed habría alcanzado el 30% del PIB del país, tras una agresiva compra de deuda aplicada.
El ‘problemón’ inmobiliario del ejército de EEUU: 557.000 edificios sin uso valorados en 828.000 millones de dólares
El Departamento de Defensa de EEUU ha tardado más de 17 años en identificar todos y cada uno de los inmuebles en su cartera. Y no es para menos: el Pentágono tiene 557.000 edificios –la mayoría sin uso o infrautilizados– que se levantan sobre 11,2 millones de hectáreas de terrenos repartidos por 5.400 localizaciones de todo el planeta y que, según un informe de la Oficina de Contabilidad del Gobierno (GAO), tienen un valor de mercado de 828.000 millones de dólares
Eeuu demandará a los grandes bancos por su mala gestión hipotecaria
La agencia federal de eeuu, que supervisa el funcionamiento de los gigantes inmobiliarios rescatados con fondos públicos fannie mae y freddie mac, prepara una demanda contra una docena de los grandes bancos del país, entre ellos goldman sachs y bank of america.