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Contracto compraventa vivienda

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Los ‘contratos de arras’ sirven para más de lo que imaginas: tipos, diferencias y consecuencias

La compraventa de una vivienda se suele señalizar con una entrega de dinero que se formaliza en los llamados ‘contratos de arras’. Existen hasta tres tipos bien diferenciados: confirmatorias, penales y penitenciales. Las confirmatorias no autorizan a ninguna de las partes a desistir del acuerdo, mientras que las penales contemplan la ruptura del contrato con una penalización económica para el incumplidor. En el caso de las penitenciales, cualquiera de las partes puede desvincularse unilateralmente indemnizando a la otra con el doble de la cantidad adelantada.

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Cinco consejos para comprar casa con garantías: desde la situación jurídica hasta la firma del contrato

A la hora de comprar una vivienda hay que tener en cuenta varios aspectos jurídicos que den seguridad al comprador. Desde el Colegio de Registradores de la Propiedad de España ofrecen una serie de consejos para realizar todos los pasos de la compra de forma correcta, como estudiar las características físicas de la casa o saber cuál es su situación jurídica.

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