Pisos más caros

El precio de la vivienda usada en venta en España ha alcanzado los2.391 euros/m2, según el último informe de precios, en máximos de la serie histórica de idealista. En el estudio, que analiza los distritos y barrios de toda España, se encuentran las zonas con los precios medios de la vivienda más caros del país. Madrid, Barcelona, Palma, San Sebastián, Marbella, Estepona o Adeje acaparan los 30 barrios más caros del país, con precios que superan los 7.000 euros/m2 o que rebasan los 10.000 euros/m2 en Recoletos, Almagro, Castellana y Goya, todos en la ciudad de Madrid.

Los distritos de toda España en los que más han subido los precios de la vivienda en el último año están muy repartidos por la geografía nacional. Canarias concentra tres de los 10 distritos con mayor incremento, según los datos extraídos del informe de precios de idealista del pasado noviembre. Junto al barrio de la Cuesta de la Villa (42%), en el municipio tinerfeño de Santa Úrsula, aparecen el centro de Santa Pola (Alicante) y el centro de Manacor (Baleares), ambos con un 38% de aumento. Junto a ellos, dos barrios gallegos, dos catalanes y uno andaluz. Descubre también los distritos que más han caído y los qué más han subido y bajado de cada CCAA.

El incremento de la inflación y las mayores dificultades para poder hipotecarse y comprar una casa en los países de Latinoamérica hacen mella en los precios de la vivienda, donde destacan los barrios más caros de la región. Desde Puerto Madero (5.485 $/m2), en Buenos Aires, al Bosque de las Lomas (2.627 $/m2), en Ciudad de México, el precio de la vivienda en los 10 barrios más caros de LatAm supera los 2.500 dólares/m2 (2.337 euros/m2), según los portales Properarti, Lamundi y Trivot. Pero mientras Puerto Madero cae un 7%, en el barrio uruguayo de Carrasco, los precios crecen un 23%.

Da igual en qué parte del mundo se levante un gran edificio, se sabe cuándo comienza, pero nunca cuándo acabará. Entre la primera piedra y su inauguración pueden surgir decenas de problemas y controversias que pueden elevar su coste inicial.