Precio vivienda lujo

En idealista se pueden encontrar miles de viviendas de lujo en venta, pero de todas ellas, obviamente, solo una puede gozar del galardón de ser la más cara de España.

El mercado de la vivienda de lujo español goza de una salud privilegiada y se encuentra en pleno crecimiento. Cada año se cierran más operaciones y a precios más elevados, lo que sitúa a España en pleno epicentro de la inversión internacional. De hecho, se proyectan 1.200 'branded residences' para los próximos años. Los expertos consultados por idealista/news señalan que el sector del lujo seguirá en crecimiento en 2025, ante el aumento de la demanda extranjera y nacional. Los precios continúan en ascenso, sin indicios de un límite. Actualmente, alcanzan los 25.000 euros/m2 y, más temprano que tarde, superarán la barrera de los 30.000 euros/m2.

Keller Williams asegura que una vivienda de lujo en España cuesta a día de hoy unos 2 millones de euros, lo que refleja un aumento del 28% con respecto a los precio de 2019, último año antes de la pandemia. Además, según la red inmobiliaria, la oferta de inmuebles que superan los 800.000 euros se ha disparado en un 150% en este lustro, lo que refleja el aumento de precios de este tipo de viviendas. Destaca por encima del resto la provincia de Málaga, que actualmente representa el 23,2% de la oferta inmobiliaria 'premium', con un valor medio de 2,6 millones de euros.

España se consolida como uno de los principales destinos de inversión en Real Estate de la UE. Y en concreto Cataluña, se posiciona como zona donde los inversores, especialmente extranjeros, escogen viviendas de alto standing o lujo. ¿Cuáles son las zonas prime en la comunidad?

Marbella ha atraído la atención de prestigiosas marcas de moda que han decidido entrar en el sector residencial. Proyectos como Fashion Branded Residence de Fendi, las exclusivas villas de Karl Lagerfeld y las residencias de Dolce&Gabbana establecen un nuevo estándar en el mercado, ofreciendo no solo propiedades de alto nivel, sino un estilo de vida exclusivo que capta la atención de una clientela internacional en busca de lo mejor. "Hacemos un lujo de verdad", asegura Carlos Rodríguez, CEO de Sierra Blanca, la promotora detrás de estos ambiciosos desarrollos.

Algunos de los lugares más exclusivos del planeta su ubican cerca de las mejores estaciones de esquí. El inmobiliario de lujo relacionado con este deporte no parece verse afectado por la pandemia. Según Engel & Völker, entre los siete lugares con los chalets más caros del mercado, los precios superan los 10 millones de euros.

La preocupación por la crisis de deuda en Europa y por la economía global está enfriando la demanda de viviendas de lujo.  Según  la consultora knight frank el precio medio de casas de lujo en 23 ciudades clave del mundo cayó Por primera vez desde 2009, un 0,4% en el primer trimes