Reforma de la lau

La pasada semana el gigante financiero Bloomberg publicó una noticia sobre las medidas que está intentando aplicar el Gobierno de Pedro Sánchez en materia de alquiler de viviendas afirmando que es el último campo de batalla mundial que lucha por una vivienda más barata y accesible. Analizamos las medidas aplicadas en España y qué están haciendo otras grandes ciudades del resto del planeta.

Mientras el sector de la vivienda espera si el nuevo real decreto ley del alquiler de viviendas se conoce en el próximo Consejo de Ministros, los profesionales ofrecen soluciones a la subida de precios y la falta de pisos en arrendamiento: aumentar el parque de viviendas con edificación y rehabilitación, mejorar la colaboración público-privada y evitar el control de precios.

El ministro de Fomento, José Luis Ábalos, ha confirmado que el Ejecutivo va a modificar la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) del anterior Gobierno de Mariano Rajoy. Principalmente se volverá al contrato de alquiler de 5 años, se mejorará el régimen fiscal al inquilino o se incentivará la salida al mercado de viviendas vacías, a las que se unirán 20.000 pisos nuevos destinados a alquiler social.

La venta de una vivienda que está alquilada plantea dudas tanto para el inquilino como para el propietario. Unas cuestiones que la ley de arrendamientos urbanos (lau) resuelve a través de la figura de la enajenación de la vivienda.