Registradores de la propiedad

Una de cada cinco viviendas vendidas en España en el tercer trimestre ha sido unifamiliar, lo que se traduce en un récord y, por ende, en el peor dato de la historia para los pisos, según los Registradores. Este repunte de los chalets provocado por la búsqueda de más espacio en el hogar por parte las familias tras el confinamiento, también ha aumentado la superficie media de las viviendas vendidas, que marca máximos y se sitúa en torno a 102 m2. Castilla-La Mancha, Extremadura, y Castilla y León son las regiones donde los unifamiliares acaparan más ventas.

En el octavo mes del año se ha registrado la venta de 29.671 viviendas, un 12,7% menos que en agosto del año pasado, mientras que la formalización de préstamos hipotecarios ha descendido un 2,8% interanual, hasta situarse en 18.745 operaciones. Según los Registradores, se trata de los mejores datos desde febrero, justo cuando arrancó la crisis sanitaria del coronavirus.

El Colegio de Registradores afirma que en el segundo trimestre del año se vendieron 130.088 casas, un 3,1% menos que hace un año y un 2,8% menos intertrimestral.

Las hipotecas a tipo fijo se mantienen en zona de máximos históricos en el mercado doméstico y representan en torno al 40% de las nuevas operaciones, aunque hay autonomías en las que suponen ya más de la mitad de las formalizaciones. A pesar de que en los últimos tiempos Asturias y Murcia lideraban el ranking nacional, en el primer trimestre del año Baleares encabeza la lista con un 55,3%, seguida de Cataluña y Murcia. Comunidad Valenciana y Galicia están a punto de alcanzar el 50%.

Los registradores de la propiedad piden mayor protección jurídica para el comprador de una vivienda que, por los planes de ordenación, ha visto anulada la licencia de su casa. Abogan por la necesidad de regular algunos apartados de la ley hipotecaria

La fórmula que proponen los registradores de la propiedad para la salida de la crisis se basa en tres acciones: incrementar la cooperación entre las administraciones públicas, impulsar el sector de la vivienda y garantizar la seguridad y transparencia del mercado Estas medidas han sido plantead