Consejos para vender casa

Las claves para vender tu casa en un mercado complicado

El mercado inmobiliario se enfrenta a un año de ralentización y menos compraventas de viviendas, aunque siempre hay personas que necesitan encontrar un nuevo hogar. Sin embargo, las primeras casas que se venden son las que tienen un precio de mercado y cuyo interior destaca sobre las demás. ¿Cómo conseguirlo? Desde Lúmina Home Staging recomiendan recoger y organizar los espacios, eliminar los elementos personales, apostar por una decoración moderna y neutra, y utilizar fotos profesionales en los anuncios de venta.
Los errores más comunes que cometen los propietarios al vender una casa

Los errores más comunes que cometen los propietarios al vender una casa

Muchos propietarios deciden poner a la venta un inmueble por su cuenta, sin ser conscientes de que pueden cometer errores que impidan que la transacción llegue a buen puerto. Un estudio de la red inmobiliaria Remax afirma que entre los fallos más habituales están no poner un precio ajustado a la realidad, no preparar la casa de forma adecuada, no tener en cuenta los gastos asociados a la operación o no tener tiempo suficiente como para gestionar las visitas y atender de forma rápida a los potenciales compradores.
Comprar casas con criptomonedas

Una casa en Portugal, vendida por tres bitcoins: la primera transacción 100% cripto

El mercado inmobiliario ha vivido otro momento que marca la historia en Portugal. La primera venta de una vivienda íntegramente en criptodivisas que se firmó el pasado 5 de mayo de 2022. Se trata de un piso de 3 dormitorios en Braga y que se compró por tres bitcoins, es decir, por unos 110.000 euros. La escritura de esta casa se firmó en Póvoa de Varzim, distrito de Oporto, en una transacción realizada íntegramente en criptodivisas.
Los riesgos de vender una casa sin contratar una inmobiliaria por ahorrase la comisión

Los riesgos de vender una casa sin contratar una inmobiliaria por ahorrase la comisión

Es habitual que a la hora de vender una casa se dé la oportunidad de hacerlo sin contar con una agencia inmobiliaria de por medio. El vendedor puede pensar que así se ahorra la comisión y si cuenta con posibles compradores, también se ahorrar tener que estar enseñando la casa varias veces. Pero en muchas ocasiones se pierde más que se gana: una agencia inmobiliaria conoce mejor el valor de mercado y puede sacar un mejor precio de venta. Además, tiene las herramientas para saber si el posible comprador es solvente.
Las ventajas de vender la nuda propiedad de una casa... y de comprarla como inversor

Las ventajas de vender la nuda propiedad de una casa... y de comprarla como inversor

La nuda propiedad permite al dueño de una vivienda obtener el dinero por su venta sin tener que dejar de vivir en ella. Es una alternativa pensada principalmente para jubilados que necesitan complementar su pensión. Los inversores que compran la titularidad de su casa esperan hasta su fallecimiento para poder usarla a cambio de adquirirla a un precio por debajo de mercado. Visitamos la primera feria de España de este tipo de inmuebles para conocer las ventajas que proporciona a ambas partes.

Las cinco dudas que más preocupan al vendedor de una casa... y su solución

Cuando decides vender tu casa, te asaltan todas las dudas para saber sobre cómo gestionará tu vivienda la agencia inmobiliaria a la que confíes la venta. Los expertos de Alfa Inmobiliaria han recogido las principales preocupaciones de los vendedores en España, como quién paga los honorarios, si estás obligado a ceder la venta en exclusiva o cuánto tiempo tardarán en venderla. Estas son las soluciones que te ayudarán a cerrar la operación con éxito.

Amnesia temporal, olfato de detective y otros 5 factores para poner un precio justo a tu casa

Todo propietario quiere sacar el máximo dinero posible por la venta de una vivienda, aunque no debería fijar un precio superior al adecuado. Según Alfa Inmobiliaria, el 50% de las casas que salen al mercado lo hacen a un precio superior al recomendado. Para evitar que tu propiedad se convierta en invendible o te veas obligado a aplicar una rebaja desorbitada en el precio debes olvidar lo que has pagado o invertido en ella, ejercer de detective para investigar la situación del mercado y la competencia o ponerte en la piel de los posibles compradores.

Divorciados obligados a compartir casa al no poder venderla

Un tribunal de Palma de Mallorca ha sentenciado que un matrimonio que se ha divorciado utilice un sistema rotatorio para que cada uno de ellos disfrute de la vivienda durante seis meses al año, ante la imposibilidad de venderla Se trata de un matrimonio sin hijos que se ha divorciado y no ha llegado