Con la llegada del verano muchas entidades financieras están apretando el pedal del acelerador para vender cuanto antes los paquetes inmobiliarios que han puesto en el mercado. Bankia ha adjudicado la cartera bautizada como 'Proyecto Wind' a los fondos Oaktree y Chenavari, una megaoperación de 1.300 millones principalmente de hipotecas morosas de particulares.
Esta operación consta de tres portfolios distintos que se han repartido entre el fondo estadounidense Oaktree y el fondo británico Chenavari aunque está aún pendiente de la firma de venta, según ha podido saber idealista/news de fuentes financieras:
1) Portfolio Mast: cuenta con 918 millones de euros en hipotecas impagadas de particulares y se lo han repartido entre Oaktree y Chenavari.
2) Portfolio Board: son 178 millones de euros en deuda con colateral inmobiliario y se lo queda Oaktree.
3) Portfolio Find: son 216 millones en deuda ‘unsecure’ sin colateral inmobiliario. En este paquete hay muchas líneas de crédito. Se lo ha adjudicado Chenavari.
A esta operación se suma la venta a Bank of America de otra cartera de deuda hotelera de Bankia a principios del mes de junio. Esta operación, bautizada como ‘Proyecto Castle’ comprende un total de 91 operaciones vinculadas a 45 activos. Del total de la cartera, un 56% corresponde a créditos dudosos.
Pero Bankia tiene sobre la mesa otro paquete de activos inmobiliarios en proceso de venta, el conocido como proyecto ‘Big Bang’, que incluye una cartera con activos residenciales, comerciales y suelo por valor de 4.800 millones de euros. Se trata de una operación cuya venta también quieren acelerar el banco y que supondría la mayor venta de activos inmobiliarios desde el pinchazo de la burbuja.
Caixabank también está desinvirtiendo en ‘ladrillo’
2015 está siendo el año de las grandes operaciones inmobiliarias. Caixabank ha puesto en el mercado varios paquetes. Uno de ellos es de obra nueva, bautizado como Proyecto ‘Tourmalet’ y cuenta con préstamos cuyo colateral son 271 promociones de obra nueva terminada, 160 suelos y promociones de obra nueva en desarrollo. El paquete está valorado en cerca de 1.000 millones de euros.
Otro paquete a la venta es el bautizado como ‘Eurostars’, una cartera de 1.091 activos, entre los que hay 807 viviendas, 253 plazas de garaje, 26 trasteros y 5 locales comerciales. Está valorada en cerca de 103 millones de euros y la operación está en manos de la consultora inmobiliaria JLL.
Absuelven a una heredera de una deuda hipotecaria al no aceptar la herencia
La Audiencia Provincial de Barcelona ha dictado una resolución muy relevante en materia de sucesiones y deudas hipotecarias. En una sentencia dictada en marzo de 2025, el tribunal absolvió a una mujer demandada por el impago de un préstamo hipotecario vinculado a un familiar fallecido, al entender que no había aceptado la herencia. La decisión refuerza un principio clave: ser llamado a heredar no implica automáticamente responder con el patrimonio personal por las deudas del causante.
Confirmado por el Banco de España: el euríbor bajó al 2,079% en julio
El euríbor a 12 meses, tasa de interés de referencia del mercado interbancario al que están referenciadas la mayoría de las hipotecas a tipo variable de España, se ha situado en julio en el 2,079% de media, según ha confirmado el Banco de España.
El euríbor se estabiliza por debajo del 2,1% pero las hipotecas a tipo variable seguirán bajando
El euríbor a 12 meses, tasa de interés de referencia del mercado interbancario al que están referenciadas la mayoría de las hipotecas a tipo variable de España, se ha situado en julio en el 2,079% de media, a falta de confirmación del dato por parte de Banco de España.
CaixaBank concede más de 9.700 millones de hipotecas hasta junio, un 46% más
CaixaBank ha anunciado que durante el primer semestre del año concedió más de 9.700 millones de euros en hipotecas para la compra de vivienda, un 46% más que en el mismo periodo del año pasado, y cifra que le permite alcanzar el 27% del total de la nueva producción.
La hipoteca fija de Openbank baja de precio: estas son las nuevas condiciones
El banco digital de Grupo Santander está comercializando un préstamo fijo para la compra de vivienda a 25 años con un interés del 2,46% siempre que el cliente domicilie sus ingresos y contrate los seguros de hogar y vida; en caso contrario, el tipo sube medio punto (2,96%), por lo que se trata de una de las ofertas más destacadas del verano hasta sin bonificaciones. Va destinada a la compra de cualquier vivienda, solo tiene comisión por la cancelación anticipada y exige un importe mínimo
La hipoteca fija de Sabadell se mantiene entre las mejores del verano
La entidad catalana está comercializando uno de los préstamos fijos para la compra de vivienda más competitivos del momento. En concreto, tiene un interés del 2,50% con domiciliación de la nómina y los seguros de hogar, vida y protección de pagos, aunque el interés sube un punto sin esas bonificaciones. La oferta va destinada tanto a viviendas habituales como segundas residencias, puede firmarse a un plazo de hasta 30 años y solo tiene comisión por amortización anticipada.
Los bancos europeos endurecen condiciones para conceder hipotecas en medio de una fuerte demanda
Los bancos de la zona euro aumentaron las restricciones para la concesión de préstamos para la adquisición de vivienda durante el segundo trimestre del año, según la última encuesta de préstamos bancarios del Banco Central Europeo (BCE), sobre todo, ante una menor tolerancia al riesgo, la situación económica general y la solvencia de los prestatarios. En cuanto a la demanda de hipotecas, la encuesta del BCE refleja un nuevo aumento neto sustancial (37%), con incrementos en Alemania (52%
3 Comentarios:
yo entre, el bce, el fmi, y la ue. , estoy pensando en irme a venezuela
LuisFelipe, vete a Vzla si pierde Podemos... Si no, no te va a hacer falta. Ya se encargarán Igleasias y su tropa de "venezolanizar" España y entonces habrá pocos diferencias. Si tanto te apremia y no puedes esperar a que los Podemitas destruyan España, vete ya, y disfruta en Venezuela con su sistema de racionamiento, las filas para comprar comida, la inflación superior al 100%, la escasez de productos de primera necesidad, etc.. Disfruta también con sus +25 mil asesinatos cada año y su sistema judicial donde el 95% de los delitos quedan impunes. Adelante, ve y disfruta ese paraíso socialista...
creo que no sabes de economia,esto es europa,nada tiene que ver con hispanoamerica,solo nos parecemos en que la clase politica esta tan corrompida aqui como alli,viajo mucho y os puedo asegurar que no nos parecemos nada con ningn pais de latinoamerica ni con sus habitantes,aqui tenemos muchos problemas y es lo que debemos de solucionar entre todos y nadie tiene que marcharse ok
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