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La deducción por alquiler de vivienda en Asturias en la declaración de la renta 2016

Autor: Redacción

El Estado central da a las comunidades autónomas cierto grado de independencia fiscal para que puedan aumentar o reducir la presión impositiva de todos los contribuyentes que residen en ellas. Entre las deducciones autonómicas más destacadas se encuentra la destinada al alquiler.

El Principado fija una deducción del 10% de las cantidades pagadas durante 2015 con un máximo de 455 euros, ya sea en tributación individual o conjunta. En el caso de que la vivienda se encuentre en el entorno rural (y en municipios de menos de 3.000 habitantes), la deducción se amplía hasta el 15% con un límite de 606 euros.

Ahora bien, para pedir esta deducción, el contribuyente debe cumplir unos requisitos. Por ejemplo, que la suma de la base imponible y del ahorro del contribuyente no puede superar los 25.009 euros o los 35.240 euros en el caso de tributación conjunta (dichos importes se sitúan en las casillas 392 y 405 de la página 12 de la declaración), mientras que las cantidades que ha pagado por el alquiler de su vivienda deben representar más del 10% de su base imponible. El NIF de su arrendador debe aparecer en la casilla 963. 

Así pues, las desgravaciones de la autonomía se suman a las estatales. En el caso del dueño de la casa alquiladaHacienda permite deducir hasta el 60% de los rendimientos ligados al arrendamiento (la cantidad que resulta de restar a los ingresos los gastos deducibles, como impuestos, suministros, mantenimiento…), independientemente de la edad de los inquilinos.

En su caso, la deducción solo beneficia a los que firmaron el contrato antes del 1 de enero de 2015. Se trata de una desgravación del 10,05% de las cantidades satisfechas, siempre que la base imponible del contribuyente sea inferior a 24.020 euros.