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La deducción por alquiler de vivienda en Extremadura en la declaración de la renta 2016

Autor: Redacción

El Estado central da a las comunidades autónomas cierto grado de independencia fiscal para que puedan aumentar o reducir la presión impositiva de todos los contribuyentes que residen en ellas, y entre las deducciones autonómicas más destacadas se encuentra la destinada al alquiler.

La deducción por alquiler en la autonomía extremeña alcanza el 5% de las cantidades pagadas en concepto de alquiler, hasta el límite de 300 euros anuales, aunque asciende al 10% y 400 euros de límite en el caso de viviendas en medios rurales (esto es, con menos de 3.000 habitantes).

Ahora bien, el contribuyente debe cumplir alguno de estos requisitos para poder aplicarse esta bonificación: ser menor de 36 años, formar parte de una familia numerosa o padecer una discapacidad de cualquier tipo en un grado de al menos el 65%. Además, debe tratarse de la vivienda habitual, debe haberse constituido el depósito de la fianza en el organismo correspondiente y el contribuyente no puede estar aplicándose una deducción por inversión en vivienda habitual, ni ser propietario real o de uso de una casa situada a menos de 75 km de la arrendada.

En el caso del rendimiento, la suma de la base imponible general y del ahorro no puede superar los 19.000 euros en tributación individual, ni los 24.000 euros en la conjunta. Estos datos pueden consultarse en las casillas 392 y 405 de la página 12 de la declaración.

Así pues, las desgravaciones de las autonomías se suman a las estatales. En el caso del dueño de la casa alquiladaHacienda permite deducir hasta el 60% de los rendimientos ligados al arrendamiento (la cantidad que resulta de restar a los ingresos los gastos deducibles, como impuestos, suministros, mantenimiento…), independientemente de la edad de los inquilinos.

En su caso, la deducción solo beneficia a los que firmaron el contrato antes del 1 de enero de 2015. Se trata de una desgravación del 10,05% de las cantidades satisfechas, siempre que la base imponible del contribuyente sea inferior a 24.020 euros.