Imagina que tienes tu casa, que avalas a familiares y amigos para que compren la suya y que éstos a su vez avalan a otras personas para adquirir una casa. El resultado es una maraña de avales e hipotecas que provocan que en cuanto caiga una por impago desencadene una reacción en cadena y que puede llegar a provocar no sólo que tengas que pagar tu hipoteca, sino que además tengas que pagar dos o más créditos hipotecarios de gente que quizás ni conozcas
Esto es lo que ha ocurrido en los últimos tiempos, especialmente en el colectivo de inmigrantes, donde el afán por ayudar a amigos y compatriotas para iniciar una nueva vida está provocando problemas en cadena
El problema es que incluso se ha llegado a situaciones surrealistas para evitar el control del banco de España y que llevan a los afectados a hablar de fraude inmobiliario. Así, hacían las transacciones muy rápidamente antes de que constasen en la información Cirbe y que fueran detectadas por el Banco de España
Cuando el boom inmobiliario provocó una relajación en los controles bancarios que en algunos casos llevó a que la casa de alguien sirviera como aval ante la esperanza de una constante revalorización del precio de la vivienda, se firmaron muchas compraventas de casas con avales cruzados. Llegó a haber inmobiliarias especializadas que tejían toda la red y que hacían que se llegase a ser responsable de impagos de personas que apenas podrías conocer
Ahora, llega el problema, ya que algunos no pagan y otros tienen que pagar dos o más hipotecas
34 Comentarios:
"Aquí se ha hablado de burbuja inmobiliaria, pero lo que ha habido es un fraude inmobiliario, ***donde las personas realmente no sabían lo que estaban rubricando***". Firmar sin leer debería estar tipificado por la ley como delito grave. El fraude inmobiliario también debería, que por lo visto no lo está, pues casi todos los capos y acólitos siguen en sus poltronas.
Multikulti, las hipotecas cruzadas no sólo tienen porque afectar a inmigrantes, imagina una familia en la que el padre avala a hijos y éstos a unos amigos o familiares. Si cae el último, le puede afectar al padre de familia
Multikulti, las hipotecas cruzadas no sólo tienen porque afectar a inmigrantes, imagina una familia en la que el padre avala a hijos y éstos a unos amigos o familiares. Si cae el último, le puede afectar al padre de familia Claro, no hace ni falta imaginárselo, conozco una española que está perdiendo el pelo en tiempo récord. Pero, ¿Quién ha dicho que sólo afecte a inmigrantes? Pas moi.
Pero vamos a ver alguien en el banco o caja dio visto bueno a estas practicas ( a menudo dio hasta ideas como hacerlo porque no me digan que un extranjero se le occurio a el solito esta idea ) ..que verguenza ....y no hay culpables y alquien dio visto bueno digo yo
Vamos a ver, quien tiene mas culpa en el timo de la estampita.... los estafadores o el timado - que se cree el listo de la historia - seamos sinceros... no puede haber tantos tontos sueltos en esta España o es que habia demasiados listos....
Hemos ido a iniciar acciones contra la inmobiliaria que organizó en el barrio un fraude similar pero nos hemos encontrado con un locutorio (que también compró el local a esa inmobiliaria y avaló a otros dos amigos).
Al menos sabemos donde vive el dueño y tendrá que responder con su piso al aval que nosotros no podemos pagar.
¿Que barrio es?
¿ De verdad que hay tanto tonto suelto por ahí?Conocía esta noticia, pero creía que eran casos muy puntuales.Con qué ligereza firman algunos, madre mía.
Subprime española, mucho peor que la americana
Éste es otro motivo por el que la única garantía de una hipoteca sólo tendría que ser la propia vivienda.
Todas estas hipotecas que suponen una cifra insalvable por los bancos españoles, no se habrían concedido jamás.
El que tenga pasta en algún banquito o cajita español, que la saque si ni quiere ver como se queda sin sus ahorros
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