El Euribor de enero va a cerrar en 1,23%, una centésima menos del mes anterior. La insignificante caida proporcionará recortes en las hipotecas para aquellos que aún tenían como referencia datos altos y una prolongación por más tiempo de una hipoteca barata para aquellos que ya disfrutaban de ella. Con la calculadora de idealista news puedes calcular cómo quedará tu cuota
Pese a esta estabilización del Euribor, el indicador seguirá por debajo de los datos de hace un año por lo que las hipotecas bajarán. Sin embargo, ya se va notando el aterrizaje. Los que más descuento notarán en sus cuotas serán los que tengan revisión anual y plazo muy largo
Así, como el Euribor de enero de 2009 quedó en el 2,62%, los que revisen de forma anual se beneficiarán de un recorte de entre el 14 y el 20% dependiendo de si su hipoteca se abrió a 25 o 40 años. Ambas rebajas son bienvenidas, pero ya son sustancialmente menores que las que se disfrutaban meses atrás, que superaban ampliamente el 30%
Por otro lado, los que revisen su préstamo hipotecario de forma semestral tendrán un recorte menor aún. Ya que el Euribor de hace seis meses (julio 2009) estaba ya en el 1,41%. Así, su reducción será de alrededor del 2% para quienes abrieran el año pasado una hipoteca a 25 años y cercana al 5% para los que lo hicieran a 40 años. En ambos casos, rebajas ya casi imperceptibles con las de meses atrás, pero como decíamos garantizan otro periodo de hipotecas baratas, que siempre es un alivio para el bolsillo
Y es que las cuotas de las hipotecas están en mínimos históricos e incluso cerca de su mínimo posible. Si alguien va a abrir una hipoteca hoy por 200.000 euros al 1,23% + 0,75 de diferencia a 25 años, su cuota será de 846 euros. Si supusieramos que el Euribor bajase a cero (sólo pagaría el diferencial) y esa misma persona abriera la hipoteca, pagaría una cuota de 731 euros, apenas un 14% menos. Es decir, las hipotecas están prácticamente en el mínimo que se puede pagar por ellas
12 Comentarios:
Lo que es interesante es saber, que partiendo de esos 846 euros de que habla la noticia, una subida de 2 puntos en el Euribor un año mas tarde (2011), del 1,23 al 3,23%, manteniendo el 0,7% de diferencial supone un incremento de mas de un 20% en la cuota pasando a mas de 1000 euros.
Y 4 puntos mas, un 50% más, pasando de 1200 euros.
Eso es lo que nadie se plantea, que pueden subir los tipos de interés, puesto que han estado bajos mucho tiempo.
¡Enhorabuena a los hipotecados!
Mala suerte para los ahorradores.
Ya nadie dice eso de... en cuanto baje el Euribor los pisos volveran a subir.... ¿No?
Se están cociendo caidas en los precios de los pisos al calor de las quiebras de las cajas.
Se están cociendo caidas en los precios de los pisos al calor de las quiebras de las cajas.
Se están cociendo caidas en los precios de los pisos al calor de las quiebras de las cajas.
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Buenas noches:
Parece mentira que personas deseen el mal del projimo de esta forma.
Mire Ud. Si las cajas quiebran, será porque muchos ciudadanos hayan perdido su patrimonio y tras ellos, caen la cajas, por lo que perderan sus ahorros muchos ciudadanos o tendrán que salir de las arcas del estado, que por cierto nutrimos algunos ciudadanos. Consecuentemente ¿Quien son los perjudicados? Pues los ciudadanos.
¿Es Ud ciudadano? O forma parte del mundo vegetal o animal ?
Asi que siga disfrutando
Un saludo
Llamamiento de ayuda a haiti !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
1.
Lo del la bola extra es para los que tenian hipoteca.
Para los que no la tienen puede ser una soga la cuello.
2. Lo de haite es hipocresia pura.
Hace 3 mese un huracan arraso la isla, murieron mas de 10.000 personas i nadie movio ni un dedo, por que los edificios de obra quedaron en pie, es decier ningún interes extrangero ni rico del pais, sufrio ningún daño.
Si entonces se hubieran recosntrido las chabolas que tenian por casa (coste minimo) no estaria durimendo al resguardo de paredes que se desplomaron encima de ellos.
Sera posible que en el proximo año, nos podamos comprar una vivienda sin que este inflada el 500%.
Constructores,promotores,inmobiliarias y bancos, parar un poco joder que llevais 10 años chupandonos la sangre.
*** 2010 rebajas reales del -50% del precio que pusieron en los ultimos 5 años.
*** Hipotecas al 1% a pagar a 40 años.
*** Politicos, sindicatos, empezar a trabajar para el ciudadano que es el que os vota.
Los sindicalistas siguen utilizando las horas sindicales para dormir la siesta y comprar en carrefour. Es acojonante. De golfossssssssssss
))) Tenerlo claro no comprar vivienda esto tiene que caer mucho mas (((
Por el momento nada mas saludos a todos y feliz crisis hasta el 2015.
Comprar porque el Euribor esté bajo significa ser un embargado en el futuro.
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