Pisos caixa catalunya: casas con compromiso de recompra al mismo precio a los 3 años

Caixa catalunya, una de las entidades financieras con mayor volumen de viviendas en cartera, ha lanzado una nueva solución para dar salida a sus inmuebles. En 2.000 de sus pisos la firma ofrece la posibilidad de que si el comprador de uno de ellos no puede pagar la hipoteca, recompra la vivienda por el precio inicialmente pagado por el comprador a los tres años de la adquisición

Pero caixa catalunya también ha lanzado otro servicio que responde a los problemas que puedan tener sus clientes en el momento de hacer frente al pago de la cuota hipotecaria. Permite que durante el periodo inicial de tres años el titular de la hipoteca pueda optar por pagar una cuota hipotecaria flexible, adaptada a su capacidad de pago actual, y teniendo en cuenta la entrada inicial aportada

La entidad posibilita que el capital y la parte de intereses que se dejen de pagar durante este periodo se capitalizan a un tipo de interés fijo y se empiezan a devolver a partir del cuarto año de vida del préstamo, momento en el que el cliente se puede plantear ejercer la opción de venta del inmueble, por el valor inicial de la compra, y liquidando los intereses pendientes de pago del préstamo, acreditados durante el plazo inicial de los tres años

Esta fórmula permite al comprador asumir una cuota mensual equivalente a un alquiler asequible, que se determina en base a la capacidad de pago de cada cliente. Según caixa catalunya, se trata de una solución diseñada para personas con voluntad de compra, pero con una capacidad de pago limitada a corto plazo, como puede ser el caso de los jóvenes que acceden a su primera vivienda

Desde mayo del año pasado caixa catalunya ha vendido y alquilado 5.000 viviendas. Y sólo la venta de inmuebles le ha generado 580 millones de euros de ingresos