El Aumento del importe medio de las hipotecas en julio Es un indicativo de que "los precios de los pisos se están estabilizando", según el g-14, grupo de las grandes inmobiliarias. También espera una recuperación en la venta de viviendas en los próximos meses pero descarta que esto conlleve a una recuperación del sector inmobiliario
"No se puede decir que el sector se esté recuperando, se ve una suave recuperación pero al hilo de los cambios fiscales, señala Pedro Pérez, presidente del lobby inmobiliario, que añade que "la eliminación de la desgravación fiscal el año que viene es una mala noticia porque pueden ahogar la incipiente recuperación"
En relación con las cifras de la concesión de hipotecas publicadas por el ine, el g-14 asegura que desde el pasado mes de junio se frenó la mejora de la venta de viviendas que se venía registrando en los primeros meses del año, lo que indica que la recuperación no está clara
Confirmado por el Banco de España: el euríbor bajó al 2,079% en julio
El euríbor a 12 meses, tasa de interés de referencia del mercado interbancario al que están referenciadas la mayoría de las hipotecas a tipo variable de España, se ha situado en julio en el 2,079% de media, según ha confirmado el Banco de España.
El euríbor se estabiliza por debajo del 2,1% pero las hipotecas a tipo variable seguirán bajando
El euríbor a 12 meses, tasa de interés de referencia del mercado interbancario al que están referenciadas la mayoría de las hipotecas a tipo variable de España, se ha situado en julio en el 2,079% de media, a falta de confirmación del dato por parte de Banco de España.
CaixaBank concede más de 9.700 millones de hipotecas hasta junio, un 46% más
CaixaBank ha anunciado que durante el primer semestre del año concedió más de 9.700 millones de euros en hipotecas para la compra de vivienda, un 46% más que en el mismo periodo del año pasado, y cifra que le permite alcanzar el 27% del total de la nueva producción.
La hipoteca fija de Openbank baja de precio: estas son las nuevas condiciones
El banco digital de Grupo Santander está comercializando un préstamo fijo para la compra de vivienda a 25 años con un interés del 2,46% siempre que el cliente domicilie sus ingresos y contrate los seguros de hogar y vida; en caso contrario, el tipo sube medio punto (2,96%), por lo que se trata de una de las ofertas más destacadas del verano hasta sin bonificaciones. Va destinada a la compra de cualquier vivienda, solo tiene comisión por la cancelación anticipada y exige un importe mínimo
La hipoteca fija de Sabadell se mantiene entre las mejores del verano
La entidad catalana está comercializando uno de los préstamos fijos para la compra de vivienda más competitivos del momento. En concreto, tiene un interés del 2,50% con domiciliación de la nómina y los seguros de hogar, vida y protección de pagos, aunque el interés sube un punto sin esas bonificaciones. La oferta va destinada tanto a viviendas habituales como segundas residencias, puede firmarse a un plazo de hasta 30 años y solo tiene comisión por amortización anticipada.
Los bancos europeos endurecen condiciones para conceder hipotecas en medio de una fuerte demanda
Los bancos de la zona euro aumentaron las restricciones para la concesión de préstamos para la adquisición de vivienda durante el segundo trimestre del año, según la última encuesta de préstamos bancarios del Banco Central Europeo (BCE), sobre todo, ante una menor tolerancia al riesgo, la situación económica general y la solvencia de los prestatarios. En cuanto a la demanda de hipotecas, la encuesta del BCE refleja un nuevo aumento neto sustancial (37%), con incrementos en Alemania (52%
La firma de hipotecas se dispara un 54% en mayo con un alza récord de financiación bancaria
En el quinto mes del año se inscribieron en los registros 42.274 hipotecas, un 54,4% más interanual y la cifra más elevada de un mayo desde 2022. Según el INE, lo que sí ha marcado máximos históricos es el incremento del capital prestado por la banca para la compra de vivienda, que ha repuntado más de un 74% en los últimos 12 meses. Mientras, el tipo medio de los préstamos sigue a la baja y las firmas a tipo fijo ya rondan el 70% de las formalizaciones. Todas las CCAA han registrado un
13 Comentarios:
Lo mejor del artículo de El Economista es el final. Se trata de la derivada que presupone Pedro Pérez (G-14) de la práctica eliminación de la desgravación fiscal por compra de primera vivienda a partir del 1 de enero. Según sus datos, la supresión de esta rebaja fiscal es equivalente a un encarecimiento medio del 10% en el precio de un piso de un precio de entre 300.000 y 350.000 euros. Sólo le faltó añadir, como un antiguo troll del foro: "debajo del puente queda sitio, etc.", mientras le ponían una camisa de fuerza.
A este "señor", sólo decirle una cosa:
Hace unos años meterse en una hipoteca era como hacer "balconing". Nos emborrachábamos con las burbujas del creci-"miento" económico, y ¡Hale!, Sin mirar, ¡A la piscina de cabeza desde un quinto!.
Ahora la embriaguez ha desaparecido. Nos la han quitado las tremendas bofetadas que da el paro, la deuda, el escaso salario y los impuestos.
Y, aún con el dolor de la resaca, estos "Sres." quieren convencernos para que sigamos siendo igual de temerarios, sólo que ahora no haríamos "balconing", sino "puenting", y áun peor,....sin cuerda. Y yo la piscina no la veo en el famoso "fondo", pero sí un futuro muy, pero que muy incierto, muy lejano, muy oscuro,...,muy negro.
Sr. Pérez, si quiere continuar la juerga ¡Tírese Ud!
Los del "suave aterrizage del sector inmobiliario" de hace unos años vuelven a confundir deseos con realidad, España sigue siendo el pais con la vivienda mas cara del mundo, un norteamericano, por poner un ejemplo, necesita hacer un esfuerzo economico ( anualidades de sueldo bruto necesarias para la adquisicion de su vivienda) casi la mitad que un español.
Por supuesto que el precio de los pisos se está estabilizando... ¡A la baja!
Lo que ocurre es que aún queda mucho para que acaben de "estabilizarse".
Entretanto, a pescar se ha dicho, ora mintiendo, ora engañando, es necesario pillar a los pocos incautos que, se supone, aún deben quedar.
Seamos realistas y tengamos en cuenta:
Stock excesivo
Precios absurdamente sobreinflados
Restricción crediticia
Índice de paro
Previsiones económicas
Actualización pasivo banca
¿Seguimos?
Vallehermoso vuelve a construir viviendas dos años y medio después
Tras el pinchazo de la burbuja inmobiliaria, que provocó la quiebra de varias de las mayores compañías del sector, las empresas que han sobrevivido vuelven a mover tierras. Hace una semana lo anunció realia y ahora es Vallehermoso la que ya tiene localizados cuatro proyectos en los que empezará a construir viviendas nuevas dos años y medio después.
El brazo inmobiliario de Sacyr se ha lanzado a poner en valor gran parte del suelo que se quedó en barbecho tras el desplome del mercado en 2008. La compañía, que ha declinado hacer ningún comentario sobre esta información, está negociando la financiación con varios bancos y cajas para empezar a levantar cuatro promociones, dos de viviendas libres o otras dos de protección oficial (VPO).
Uno de esos proyectos está ubicado en Málaga y para su desarrollo cuenta con el apoyo de Cajamar. Otro está en Barcelona, en unos terrenos junto a la Torre Agbar, donde prevé levantar casi 200 casas. Las de VPO se pondrán en marcha en Madrid y Mallorca, según indican fuentes del sector. Para su comercialización, vallehermoso está negociando un acuerdo de comercialización con Roan.
Y claro que ya no bajaran mas. Es normal.
Ya lo vengo diciendo que ha esto le quedan una minima bajada y cuanto mas cercano el año 2012, año que volveremos a gobernar por el bien de España, mas estabilizado y mirando hacia arriba los precios de los pisos
Asi que vosotros vereis . Que quereis ser unos pobres sin techo rojos de mierda, no compreis. Que quereis ser dignos propietarios de un patrimonio comprad...es lo que hay
Luego no vengais lloriqueando que no pudisteis comprar. Yo y otros os avisamos
Y vendedores, no seais panolis. Que rajoy ya esta a la vuelta de la esquina y esto despegara como la economia en general. Y con la subida de la economia, la gente tendra mejor sueldo y el valor de los pisos volvera a subir con fuerza..animos a todos
No se puede ser mas subnormal que tu gilipollas
Rajoy siiiiiiiiiiiiiiiii????????, Se te ve el plumero chato, nadie excepto un pagado por ferraz, hace estos comentarios.
No te cree nadie, esta estrategia está muy manida, vete a tu casa, ¡No cuela! Hacer caricaturas de la gente de derechas ha funcionado en el pasado, esta vez no. ¿No serás chiquilicuate?
Si te parece , opino como tu....imagino que si te molesto algo, es que debes de ser otro muerto de hambre de tres al cuarto.
A m lo que no me cuela, es que no veais la realidad del mundo y el gran futuro que nos espera con Mariano Rajoy
Si te jode que tenga este nick, me da igual...soy de rajoy y de derechas, que pasa
Rajoy es mago?
Ostras, y yo que pensaba que era político nomás.
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