Gonzalo bernardos, profesor de la universidad de Barcelona, aboga por recuperar la desgravación por compra de vivienda no sólo para la primera sino también para la segunda residencia, para salir de la crisis inmobiliaria. También apuesta por que vuelva la financiación de hasta el 110% de la compra de vivienda y sistemas de carencia o de plazos fijos los primeros años
El experto asegura que hay que aplicar medidas Drásticas para reactivar el sector de la construcción y vender los inmuebles que arrastra la banca, lo que favorecerá la concesión de crédito. “No subirán los precios, sino que se estabilizará el mercado", vaticina. El experto asegura que en 2004 fue una barbaridad que hubiera desgravación fiscal pero recalca que hoy en día es una barbaridad que no la haya
Por último, bernardos apunta que la desgravación por compra de una segunda vivienda puede ser aplazada. Quien compre ahora recibirá la devolución por parte del estado en 2014, con lo que “no pesaría ahora al déficit”, señala. Y que dentro de tres años la situación esté peor lo ve imposible el profesor
Confirmado por el Banco de España: el euríbor bajó al 2,079% en julio
El euríbor a 12 meses, tasa de interés de referencia del mercado interbancario al que están referenciadas la mayoría de las hipotecas a tipo variable de España, se ha situado en julio en el 2,079% de media, según ha confirmado el Banco de España.
El euríbor se estabiliza por debajo del 2,1% pero las hipotecas a tipo variable seguirán bajando
El euríbor a 12 meses, tasa de interés de referencia del mercado interbancario al que están referenciadas la mayoría de las hipotecas a tipo variable de España, se ha situado en julio en el 2,079% de media, a falta de confirmación del dato por parte de Banco de España.
CaixaBank concede más de 9.700 millones de hipotecas hasta junio, un 46% más
CaixaBank ha anunciado que durante el primer semestre del año concedió más de 9.700 millones de euros en hipotecas para la compra de vivienda, un 46% más que en el mismo periodo del año pasado, y cifra que le permite alcanzar el 27% del total de la nueva producción.
La hipoteca fija de Openbank baja de precio: estas son las nuevas condiciones
El banco digital de Grupo Santander está comercializando un préstamo fijo para la compra de vivienda a 25 años con un interés del 2,46% siempre que el cliente domicilie sus ingresos y contrate los seguros de hogar y vida; en caso contrario, el tipo sube medio punto (2,96%), por lo que se trata de una de las ofertas más destacadas del verano hasta sin bonificaciones. Va destinada a la compra de cualquier vivienda, solo tiene comisión por la cancelación anticipada y exige un importe mínimo
La hipoteca fija de Sabadell se mantiene entre las mejores del verano
La entidad catalana está comercializando uno de los préstamos fijos para la compra de vivienda más competitivos del momento. En concreto, tiene un interés del 2,50% con domiciliación de la nómina y los seguros de hogar, vida y protección de pagos, aunque el interés sube un punto sin esas bonificaciones. La oferta va destinada tanto a viviendas habituales como segundas residencias, puede firmarse a un plazo de hasta 30 años y solo tiene comisión por amortización anticipada.
Los bancos europeos endurecen condiciones para conceder hipotecas en medio de una fuerte demanda
Los bancos de la zona euro aumentaron las restricciones para la concesión de préstamos para la adquisición de vivienda durante el segundo trimestre del año, según la última encuesta de préstamos bancarios del Banco Central Europeo (BCE), sobre todo, ante una menor tolerancia al riesgo, la situación económica general y la solvencia de los prestatarios. En cuanto a la demanda de hipotecas, la encuesta del BCE refleja un nuevo aumento neto sustancial (37%), con incrementos en Alemania (52%
La firma de hipotecas se dispara un 54% en mayo con un alza récord de financiación bancaria
En el quinto mes del año se inscribieron en los registros 42.274 hipotecas, un 54,4% más interanual y la cifra más elevada de un mayo desde 2022. Según el INE, lo que sí ha marcado máximos históricos es el incremento del capital prestado por la banca para la compra de vivienda, que ha repuntado más de un 74% en los últimos 12 meses. Mientras, el tipo medio de los préstamos sigue a la baja y las firmas a tipo fijo ya rondan el 70% de las formalizaciones. Todas las CCAA han registrado un
21 Comentarios:
Otro que le sientan fatal los carajillos a primera hora de la mañAna
Que verguenza de pais , estos no aprenden!
Y si encima podemos darla en dacion de pago cuando nos de la gana seria perfecto yo cada dos años compraria una nueva
Y si encima podemos darla en dacion de pago cuando nos de la gana seria perfecto yo cada dos años compraria una nueva
Un momento, ¿Pero no son esas algunas de las medidas que nos han metido en este lío?
La primera burbuja dobló el precio de la vivienda en 5 años. Desgravaciones y 110% de financiación son medidas para alimentar una segunda burbuja y así los bancos podrán ofrecer hipotecas heredables a 50-60 años, puesto que al no subir el poder adquisitivo, la única alternativa es alargar los plazos para pagar.
Con todos mis respetos, yo creo que este señor va pedo. Busca otra burbuja inmobiliaria? Que verguenza...
Con todos mis respetos, yo creo que este señor va pedo. Busca otra burbuja inmobiliaria? Que verguenza...
El sr Gonzalo bernardos vive en un mundo de fantasía e ilusiones. Aunque los politicos se empeñen en volver a inflar la burbuja, con la patética esperanza de volver a los años del boom, jamas lo conseguirán. De nada servirá volver a la desgravación por vivienda (salvo para aumentar el deficit) si lo que falta es la gasolina que ha estado alimentando el motor de la construccion; que es el credito barato y abundante. Los bancos no tienen dinero para prestar, por lo que dificilmente darán hipotecas, y mucho menos para comprar un activo sobrevalorado y entregando un 100% de la financiacion. No nos damos cuenta de que la crisis que estamos viviendo está causada por un sobreendeudamiento brutal, que no puede corregirse con mas endeudamiento, sino con desapalancamiento. Por eso los bancos se van a dedicar durante los proximos años a captar dinero (depositos) y reducir lo maximo posible sus deudas (lo contrario de conceder hipotecas). Quien desee comprar una vivienda dependerá fundamentalmente de su capacidad de ahorro para hacerlo, y eso determinará que la curva de demanda esté muy por debajo de lo vivido durante estos años. Para que se cruce con la oferta la unica posibilidad será una bajada considerable de los precios (un 65% de media respecto al pico). Si no se bajan los precios apenas habrá transacciones. Venderá el que antes se de cuenta de esta dinámica y se adelante a sus competidores bajando primero el precio, y mucha gente llegará tarde y jamás conseguirá vender (porque la oferta es brutal y la demanda nunca la alcanzará).
Es increible que un profesor de economia diga esto...madre de diossssss
Osea que para curar un cancer( en España el cancer ha sido debido a un descontrol en los prestamos, una aberracion creditia, que hace que no podamos consumir por un endeudamiento privado desmesurado) con mas cancer
Si España esta fatal, por culpa del sector ladrillero, pues vamos a darles mas recursos jajaj, que gentuza....este personaje, que seguro pertenece al joputismo español, es otro vendido al sector ladrillero
¿Haber pinta monas, que bancos extranjeros, van a regalarnos mas dinero, para dar esos creditos a pardillos españoles para comprar zulos?
¿Porque no das tu dinero en creditos a pardillos para que compren?
¿Donde has estudiado economia, en la universidad ladrillera de Valencia?
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