Información sobre vivienda y economía
hay hipotecas que tienen más probabilidad que otras de caer en impago

El top 5 de hipotecas con más probabilidad de caer en impago

Autor: equipo

¿Cuáles son las hipotecas que tienen más posibilidad de caer en impago? moody’s apunta una serie de características que suelen tener los préstamos que acaban cayendo en impago. Hipotecas por más del 80% del valor de tasación o las concedidas a inmigrantes figuran en la lista maldita

1) las hipotecas con más probabilidad de caer en impago son aquellas que se dieron por encima del 80% del valor de tasación. Esta características dispara "dramáticamente" las posibilidades de impago e incluso alerta que un 5% de ellas acabarán por no pagar. A priori muestran personas con menos capacidad y costumbre de ahorro. Además, si la compra de la vivienda necesito una hipoteca más baja, ahora el propietario podrá venderla sin seguir debiendo dinero al banco

2) aquellas que ya llevan más de 30 días de retraso en el pago: en la situación actual si alguien atraviesa por una mala situación económica es probable que no pueda remotarla



3) hipotecas de inmigrantes:

Muchos tuvieron trabajos vinculados a la construcción, el sector más perjudicado por la crisis. Además, muchos llegaron a España porque en su país no tenían salida ni ahorros

4) las que fueron originadas por brókers o intermediarios financieros: en muchos casos acudieron a ellos colectivos a los que los bancos no querían en un principio y se les consiguieron hipotecas a perfiles con insuficiente capacidad de pago. El riesgo se multiplica por tres en este colectivo respecto a los que abrieron su préstamos en una entidad financiera

5) hipotecas para segundas residencias: en caso de problemas, los hipotecados dejan de pagar primero su vivienda vacacional, que su vivienda habitual

Para realizar este estudio, moody's ha analizado 890.000 préstamos hipotecarios valorados en torno a 110.000 millones de euros

 

Publicidad

Recibe nuestra selección de noticias en tu mail