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El irph llega a su fin: mira en las escrituras si hay un sustituto

el irph llega a su fin: mira en las escrituras si hay un sustituto
Autor: Redacción

El irph de bancos y cajas está abocado a desparecer en los próximos meses. El gobierno trabaja en un régimen de transición de estos tipos a otros con carácter oficial. No obstante, no todas las hipotecas que hasta ahora estaban referenciadas al irph de bancos y cajas tendrán que acogerse al nuevo índice hipotecario que prepara el gobierno. En algunos contratos hipotecarios tienen establecido un índice sustituto en caso de que se extinga el anterior

Para conocer esta información hay que acudir a la escritura de la hipoteca y buscar si se tiene establecido un índice que lo sustituya. Puede ocurrir que muchas de estas escrituras tenga como sustituto "euríbor + 1", lo que convertirá al euríbor en la nueva referencia de esos préstamos

Un cambio que se notará en el bolsillo de los hipotecados, ya que porque el Euribor ha registrado bajadas más acusadas en su cotización frente a las del irph. Aunque se puede pensar que esta referencia es minoristaria, lo cierto es que entre el 10% y 15% del volumen total de préstamos destinados a la compra de una casa podría utilizar el irph de bancos y cajas

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