El plazo medio de las hipotecas se reduce en 7 años y cae a su nivel más bajo desde 2004

21 años para pagar un bien, que dentro de 2 decadas , dada la inmensa cantidad de pisos en stock, las herencias numerosas porque la poblacion esta muy envejecida y los pocos jovenes que hay y habra, tendran un valor infimo al actual.....

Que pena de pais de paletos ladrilleros....en fin, semos del tercer mundo

No quedan ya tontos a los que estafar

Los precios antes eran lógicos y se pagaban en 4 años de sueldo neto integros de 1 trabajador
Y las hipotecas eran de 10 años ...no se necesitaba más
Al final vamos a envidiar los tiempos de franco...¡¡¡¡
Para que entendamos la hijoputez monstruosa del momento

A donde vamos...en 1995 os recuerdo que por aquel entonces una familia obrera con un solo sueldo pagaba el piso en 10 años, el seat 127, carrera al hijo y vacaciones de un mes en la playa o pueblo
Y los costes de construcción son los mismos, así que lo único que justifica el precio es el "precio especulativo del suelo", algo similar al "precio de los tulipanes": valen lo que la gente esté dispuesta a pagar, durante un tiempo la gente pagó 10 salarios anuales por un bulbo o por un piso, porque pretendía venderlo por 11 salarios anuales ... hasta que se acabó la música.

No pagues de más por un piso ni por un bulbo de tulipán, no vale la pena. Tres o cuatro salarios anuales ... de una persona, no de dos ... son más que suficientes para cubrir los costes y el beneficio industrial del constructor..... el resto son milongas.

Siendo un pais pobre y analfabetillo financiero
Ni los extranjeros nos llegan a la zapatilla en soñar subiendolas a las nubes, como si fueran palacios con 1 water
Vamos a pagar muy crudo el despertar de la idiotez...
Para empezar yo ya me hago a la idea que no voy a tener ni pension

¿Quien deseaba sensatez cuando en este pais sobran millonarios, aunque sean millonarios en papeles prestados?
.... y ahora todos lloriqueando a los juzgados, que somos unos pobres analfabetos ignorantes que nos han estafado vilmente con el timo de la estampita, con el de las preferentes, los pagares de Ruiz-mateos y con el hipotecon...
... pero si lo unico que queriamos era sacar nuestra tajada de maximo beneficio y sin correr ningun riesgo...
...porque no tenemos capacidad mental de responder por lo que firmamos, pero nos merecemos un 4x4 y una chacha brasileña, aunque la chacha sea licenciada en ciencias exactas y nosotros solo sepamos pegar escayola...

El comprador tiene miedo, la situacion laboral esta tan mal
Esta viendo multitud de hipotecados protestando en la calle arruinados o suicidados
Que simplemente no se mete hasta que esto no cambie

O un bajon sustancial del precio de la vivienda que la haga realmente asequible
O una estabilidad laboral a muy muy largo plazo
O un repunte consolidado y constante del empleo
O una recuperacion de la economia en general de forma estable
Y no solamente brotes verdes (PIB, exoportaciones, consumo... etc).

Es como si te animaran a comprar preferentes,invertir en sellos o las acciones de bankia, tras ver que realmente eran una estafa, que aunque ahora son inversiones "muy baratas", nadie las quiere.
Pues con la vivienda igual, han visto que los pisos han llegado a costar una millonada y que realmente no lo valian y ahora, nadie lo quiere tocar por "muy barato" que puedan parecer.

Esta es la realidad de España, con su corralito ladrillero = "dinero secuestrado,bajando e imposible de recuperar "

Ya no venden ni regalando
Nadie quiere cargar con: (ibi, tasas de basuras, desperfectos, comunidad, derramas, certificado energetico, catastrazo, impuestos que se les ocurra, escapes
Calefaccion,tuberias cambiarlas, goteras... reformas ...nuevo impuestos de Europa sobre fachadas....etc )

Los tiempos ya han cambiado
Hoy todo lo relacionado con dinero es más valioso que todo lo relacionado con ladrillos
Ya que este último es lo que más rapidamente se deprecia en España....y no menor a un 10% anual

La verdad que leyendo los comentarios que haceis en esta pagina se cumple la afirmación de que las crisis la provocan las clases muy altas para que las bajas traguen con lo que le echen
Yo que naci 1960 ya lo vivi en 1978 a 1985 que íbamos a la ruina,que reconversiones industriales,navales ,paro ,etc, de 1992 a 1996 lo mismo paro 25% ruina de pais , que si habíamos gastado mucho en olimpiadas', expo 92 Sevilla ,en el ave,etc , y en esos 2 periodos lo que se produjo fue una disminución de derechos y de salarios (sobretodo comparando con la inflación que sufríamos )
Ahora vemos como hace 4-5 años la gente decía que por mil euros no iba a trabajar, ahora dice ojala ganara mil eurazos y aun por encima con menos derechos
Estas clases muy altas ya han conseguido lo que querían empresas a precio de saldo ,con menos empleados ,menos sueldos ,menos derechos (y ellos aun por encima quedan como salvadores de la empresa ), propiedades con rebajas del 50% o mas,etc.etc.; por lo que ahora vendrá poco a poco otro periodo de bonanza(lo que les interesa que la clase media gane dinero y se crean ricos por un tiempo para venderles caras las propiedades,acciones,empresas ,etc que compraron a precio de saldo) y
Dentro de 10- 15 años vuelvan a pegar el sablazo y poner como dicen ellos a cada uno en su sitio,tiempo al tiempo,

En Oviedo en Septiembre del 2006 unos amigos mios estrenaron una vivienda de 100 m2 en el Barrio de la Eria (enfrente del nuevo Carlos Tartiere) precio de l venta 50 kilos de entonces (300.000€) puesto al habla con un cliente mio Promotor-constructor me dice que en total no valdría de costo incluyendo suelo y demás mas de 5 kilos (30.000€).

Ahora seguid contando milongas tienen que caer hasta el suelo y cuando pase ocurrirá como en USA o Irlanda a demoler viviendas porque no podrán pagar ni el IBI que pesa sobre las mismas y es mejor demoler aparte del deterioro de no usarlas claro.
SIGAN SOÑaNDO con que no seguirá cayendo el precio y FELIZ VUELO....

Otra cosa que acabo de leer: noticias del banco malo,,, mejor dicho banco de muertos:
"La vivienda terminada que no se venda inicialmente se alquilará hasta 2027"