El Euribor va a cerrar octubre con una sorpresa para los que revisen su hipoteca de forma semestral. El principal indicador para el cálculo de las hipotecas en España terminará previsiblemente en el 0,54%, una subida de una centésima respecto a hace seis meses. Esto provocará el primer incremento en la cuota hipotecaria en dos años, aunque será anecdótico. Sin embargo, los préstamos con revisión anual se librarán de las subidas. En idealista news puedes calcular de forma precisa y personalizada cuánto bajará tu hipoteca en la próxima revisión
Las hipotecas con revisión semestral van a sufrir el primer incremento en sus cuotas desde octubre de 2011, es decir, en dos años. No obstante, se trata de una subida testimonial pero que puede pillar a más de uno desprevenido. Si el Euribor cierra en el 0,54% supondrá una subida de una centésima respecto al mes de abril. Con este movimiento del indicador se vislumbra el fin de las rebajas en las hipotecas
José Luis Ruiz bartolomé, consultor empresarial y analista inmobiliario, asegura que la subida es muy escasa y recuerda que “venimos de mínimos históricos”. Sostiene que “aunque haya una leve tendencia de subida nunca sería demasiado importante como para afectar de lleno al presupuesto familiar”. El analista ve improbable una hipotética subida de tipos de interés en la zona euro en el corto plazo porque esto “echaría por tierra el proceso de desapalancamiento de las familias españolas". “No creo que el banco central europeo (bce) tenga pensado subir tipos, que es lo que a la postre lanzaría al alza con fuerza el Euribor”, añade
En cuanto a los que les toque revisar la hipoteca de forma anual, el Euribor cerrará 1 décima por encima de octubre del año pasado. Así, el hipotecado que tenga una hipoteca de 200.000 euros contratada hace un año y al que le quede 24 años aún de préstamo verá su cuota reducida en un 1%, es decir, pagará 11 euros menos cada mes o 132 euros menos al año
Pero si la hipoteca que toca revisar tiene aún una vida de 39 años, el ahorro rondará el 2%, con lo que al mes se pagará 12 euros menos y al año, casi 144 euros menos
Calculadora de revisión de hipotecas
El Banco de España confirma la subida del euríbor en agosto hasta el 2,114%
El Banco de España ha confirmado que el euríbor subió en agosto al 2,114%, rompiendo así la racha de seis meses consecutivos a la baja.
El interés medio de las nuevas hipotecas baja al 2,74% en julio, mínimos de casi tres años
El tipo medio al que las entidades españolas concedieron créditos para hipotecas cayó al 2,748% en julio frente al 2,802% del mes anterior, según los datos del Banco de España recogidos por la Asociación Hipotecaria Española (AHE).
El euríbor sube en agosto, pero las cuotas de las hipotecas seguirán cayendo
El euríbor sube en verano. Tras hacer un parón en junio y retomar las bajadas en julio, el indicador de referencia para la mayoría de las hipotecas variables en España ha subido en agosto. Se trata del primer repunte en los últimos siete meses, aunque las cuotas hipotecarias seguirán bajando, ya que los niveles actuales están por debajo de los de hace seis meses y año. A corto plazo, los expertos esperan una etapa de estabilidad del euríbor, con ligera tendencia a la baja, a expensas de
La firma de hipotecas se dispara un 32% en junio y suma un año al alza
En el sexto mes del año se inscribieron en los registros 41.834 préstamos hipotecarios para la compra de vivienda en el conjunto de España, un 31,7% más interanual. Se trata de la duodécima subida consecutiva y, según el INE, el balance del primer semestre arroja un incremento cercano al 25% del número de operaciones. El 72% de los préstamos ya se firman a tipo fijo, mientras que Navarra es la única región que ha registrado un descenso. Aragón (96,8%), Extremadura (65,3%) y Cantabria
El precio de la vivienda y el apetito de la banca disparan el importe de las hipotecas a niveles de 2008
La cuantía de los préstamos para comprar vivienda vuelve a los niveles de la burbuja inmobiliaria. Según los notarios, el importe medio hipotecario ha superado los 170.000 euros en los últimos dos meses, mientras que el promedio de 2025 se acerca ya a los 168.000 euros, marcando máximos desde 2008. Detrás de este impulso se esconden el constante encarecimiento de los inmuebles, el apetito de los bancos por dar más financiación o las medidas destinadas a facilitar la compra a los jóvenes
Absuelven a una heredera de una deuda hipotecaria al no aceptar la herencia
La Audiencia Provincial de Barcelona ha dictado una resolución muy relevante en materia de sucesiones y deudas hipotecarias. En una sentencia dictada en marzo de 2025, el tribunal absolvió a una mujer demandada por el impago de un préstamo hipotecario vinculado a un familiar fallecido, al entender que no había aceptado la herencia. La decisión refuerza un principio clave: ser llamado a heredar no implica automáticamente responder con el patrimonio personal por las deudas del causante.
Confirmado por el Banco de España: el euríbor bajó al 2,079% en julio
El euríbor a 12 meses, tasa de interés de referencia del mercado interbancario al que están referenciadas la mayoría de las hipotecas a tipo variable de España, se ha situado en julio en el 2,079% de media, según ha confirmado el Banco de España.
2 Comentarios:
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Ya estoy viendo la creación de la PAST (Plataforma de Afectados por la Subida de Tipos). Y claro, llorarán y llorarán porque los malvados banqueros les dieron créditos que ahora suben. Y lo ponía en el contrato, pero los malvados banqueros no les explicaron que eso podía suceder.
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