El 50,7% de las familias vive en una vivienda que ya tienen pagada, mientras que el 28,5% posee una vivienda en propiedad pero con una hipoteca pendiente. Otro 12% está pagando un alquiler a precio de mercado y sólo el 2,5% alquila por una renta inferior al precio de mercado, según refleja la encuesta de condiciones de vida relativa (ecv) de 2012 que publica todos los años el ine. La opción de vivir en alquiler ha aumentado respecto a 2011
Distribución del régimen de tenencia de la vivienda en porcentaje
El porcentaje de hogares con viviendas en propiedad ya pagadas ha disminuido respecto a 2011, ya que en ese año el 52,3% de las familias tenía la vivienda pagada. En cambio, se ha reducido el número de familias endeudadas por la compra de la vivienda. En 2011 el 29,9% de los hogares contaba con hipoteca mientras que en 2012 el porcentaje era del 28,5%
Otro dato a destacar es el aumento de personas viviendo de alquiler. Tal y como refleja la encuesta del ine, el número de personas que vivían de alquiler en 2012 es superior a 2011, cuando un 9,3% de los hogares pagaba un alquiler a precio de mercado, frente al 12% de 2012
Las comunidades autónomas con mayor porcentaje de viviendas en propiedad son País Vasco, con un 87,5%, Cantabria, con un 85,6% y Asturias, con un 84,7%. En cambio, donde menos familias con viviendas en propiedad hay es en islas Baleares con un 65,9%, Canarias, con un 73,3% y Cataluña, con un 74,4%. En la comunidad de Madrid el porcentaje de viviendas en propiedad asciende a 77,3%
En cuanto al alquiler, las comunidades autónomas donde más alquileres hay son islas Baleares, con un 23,3%, Cataluña, con un 16,4%, Madrid, con un 16,9%y La Rioja, con un 14,9%
El tipo de interés medio de las nuevas hipotecas cae en marzo hasta el 3,9%
El tipo medio al que las entidades españolas concedieron créditos para hipotecas cayó en marzo al 3,901%, situándose en mínimos desde abril de 2023, cuando estaba en el 3,683%, según los datos del Banco de España recogidos por la Asociación Hipotecaria Española (AHE).
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24 Comentarios:
Y esas son las familias que suelen comprar, bien sea vendiendo previamente, o bien con sus ahorros
Cuando nuestros clientes se sorprenden de que se venda tanto, pueden encontrar aquí la explicación
Ahora mismo, el que alquila por encima del precio del mercado, prefiere comprar
Y quien ya posee una casa quizá puede permitirse una mejor, o comprar otra con sus ahorros
Eso sí, como no suelen tener una necesidad acuciante, buscan cosas que estén en precio, no van a invertir en algo que saben que está por encima de su valor y, además, negociarán el precio todo lo que puedan
http://bit.ly/1a77HZP
Ah!!! Que se vende mucho. En que pais dices que vives?
La primera entidad en soltar su 'ladrillo'
Santander vende su inmobiliaria Altamira al fondo Apollo por casi 700 millones de euros
Faltan los flecos de la financiación, pero si nada se tuerce a última hora el fondo de inversión Apollo habrá cerrado su adquisición más importante en España. La firma con sede en Nueva York se ha impuesto en la subasta por Altamira Real Estate, la división inmobiliaria del Banco Santander, por la que se ha comprometido a pagar algo menos de 700 millones de euros. Fuentes oficiales han declinado ofrecer detalles, ya que el precio definitivo está todavía sujeto a cuestiones de financiación.
Tras un proceso de menos de tres meses, santander ha vuelto a ser la primera gran entidad en soltar su negocio inmobiliario (promoción, desarrollo y gestión de activos). El interés existente en el mercado animó al banco presidido por Emilio Botín a encargar un proceso a PwC para que gestionara la venta a la vuelta del verano. Como en otro tipo de subastas de activos financieros o inmobiliarios, los interesados en esta operación volvieron a ser los mismos grandes inversores de casi siempre.
Al final, apollo firmó el viernes pasado una carta de intenciones que le concede exclusividad sobre el otro finalista, centerbridge (propietario de Aktua, el antiguo gestor de recobro de Banesto) para resolver la inversión a su favor. Al corte final no llegaron los fondos Cerberus (Bankia Habitat) ni Starwood, que fueron peores que las ofertas principales, después de que se decidiera incluir activos inmobiliarios, además del contrato de gestión de los inmuebles, incluida estructura operativa y plantilla.
En caso de completar esta operación, apollo se consolidará como uno de los inversores más activos del mercado. Al principio de la crisis, la firma neoyorquina debutó en nuestro país con la compra de varias carteras de crédito al consumo de Bank of America. Más tarde, sus gestores consiguieron imponerse en la compra de EVO Bank, el negocio bancario de Novagalicia Banco desarrollado con esa marca para el territorio nacional fuera de Galicia-Asturias-León, por el que pagaron en torno a 60 millones.
Ahora, la tipología del activo es bien distinta. Altamira Real Estate pasa por ser una de las inmobiliarias más grandes del mercado. En abril de 2012, la entidad con sede en Boadilla del Monte fusionó su filial con Mesena, la unidad especializada de Banesto, dando lugar a un gigante que gestiona pisos (en construcción o terminados) por un valor superior a 3.500 millones de euros. Una vez estuvo todo listo, botín sacó de esta división a Remigio Iglesias, su hombre de confianza, para un nuevo cometido.
Con todo ya decidido, era cuestión de poner en valor la capacidad comercial de la filial. Para ello, santander amplió hasta fin de año la campaña de subastas de inmuebles para pujar, a través de la web de Altamira, por un catálogo de unas 5.000 viviendas, plazas de garaje, trasteros, u oficinas.
Ojito con el titulo que esta mal escrito, lección barrio sesamo.
No es lo mismo "la mitad de los españoles tiene una vivienda ya pagada"
Que "el 50,7% de las familias """" vive """ en una vivienda que ya tienen pagada"
No es lo mismo tener que ocupar.
Por favor rectificarlo que en la situación actual es un titulo ridículo.
Bien visto
Total, lo que refleja la estadística,en resumen, es que aumentando el alquiler y la vivienda regalada o subvencionada, aumenta la pobreza...........sin comentarios, pues nada a seguir por ese camino...........
Los pro ges, van y piden vivienda digna - regalada - .............¿Cuando pedirán un trabajo digno? Ese era el modelo que nos trajo zapatero y con el todas las consecuencias y mirar lo que ha hecho últimamente, nada mas que comprar propiedades..........
Ya lo dice el refrán, haz lo que yo diga no lo que yo haga..........
Ya lo ha dicho montoro y ya era hora, no ha existido ninguna burbuja inmobiliaria nunca, esa fue la disculpa para hundir a la clase media y con ello a España,todos somos ahora mas pobres y el culo de Europa........, incluso algunos la vida, y esos bocazas son los responsables de la situación de crisis en la que nos encontramos,. mientras no se apoye la propiedad no saldremos de la crisis. Y flaco favor hacen los que persisten en el error empezando por ésta publicación, claro está bien ganan con los anuncios de publicidad de viviendas.......
Esto ya lo sabemos todos, hay un alto porcentaje de personas que ya no pagan ningun tipo de renta ni alquiler, viven como el que dice de gratis, eso significa que a nivel práctico y comparados con Alemania por poner un ejemplo todas esas personas es como si cobransen 500-600 euros más al mes de lo que cobran ahora, es decir para comparar con el extranjero hay que tener en cuenta este importante dato.
ES posible que esto explique que en España aún cobrando menos que un aleman vivamos mejor obviamente si tienes en cuenta esto nuestro sueldo medio subiría como mínimo un 30-35%. Y esque la propiedad es una bendición cuando se compra a precios razonables, y se paga en plazos normales, si a los 50 ya no tienes que pagar por vivir, y llevas ya 10 años con una letra de risa menor que un alquiler, ya me dirás si no es un chollo tener una vivienda tuya. Y lo que he descrito es un caso muy frecuente en nuestro país.
Seguirá subiendo el porcentaje de familias que viven de alquiler hasta alcanzar la media europea. También bajarán los alquileres hasta situarse en unos niveles razonables acordes con la renta de los españoles. Aún y todo muchos de los pisos que se ofrecen en alquiler no se alquilarán nunca debido a la actual sobreoferta. El derribo de viviendas llegará tarde o temprano a España
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