La firma de hipotecas digiere la entrada en vigor de la nueva ley hipotecaria y vuelve a entrar en números positivos en julio. A pesar de que en el sexto mes del año cayeron las concesiones, los préstamos para la compra de vivienda vuelven a crecer tanto en términos mensuales como interanuales.
Según el INE, en el sétpimo mes del año se firmaron 33.344 préstamos para la compra de vivienda, un 11,5% más que en junio y un 13,1% más interanual. Con este repunte, la subida del conjunto del año ronda ya el 10%.
Fernando Encinar, jefe de estudios de idealista, sostiene que “mostramos cautela ante estos datos, que muestran un entorno de crecimiento sostenido que posiblemente baje sensiblemente en las estadísticas referentes a los meses de agosto y septiembre. Aún así, el instituto público pone de manifiesto la clara apuesta de la banca y los usuarios por las hipotecas a tipo fijo y a un abaratamiento de las de tipo variable, que probablemente se vea reforzado en próximas estadísticas por las recientes caídas del euríbor”.
Otro de los datos más destacados es que aumenta el importe que han prestado los bancos vía hipotecas, que supera los 4.000 millones de euros, mientras que el tipo de interés fijo continúa en zona de máximos y en julio han supuesto el 41,9% del total.
Resultados por CCAA
Las tres regiones donde se han firmado más préstamos en julio son Andalucía (6.786), Cataluña (5.468) y Madrid (5.130), y también son las que lideran el ranking del capital prestado. Madrid ocupa el primer lugar con más de 930 millones de euros, seguida de Cataluña (797,8 millones) y Andalucía (708,3 millones).
En cambio, las regiones que presentan las mayores tasas de crecimiento interanual en la firma de hipotecas son Extremadura (45,9%), Castilla-La Mancha (38,5%), Castilla y León (33,9%), Andalucía (24,9%), Murcia (23,4%), Aragón (22,8%) y Galicia (22,1%). No obstante, encontramos tres comunidades que registran descensos internaulaes: Navarra (-10,7%), Madrid (-7,2%) y La Rioja (-4,9%). Cataluña, por su parte, registra tasas positivas, aunque la concesión de hipotecas crece por debajo de la media (6,1%, frente al 13,1% nacional).
Cinco hipotecas fijas que revolucionan el mercado con pocas comisiones y un interés inferior al 2%
El mercado hipotecario estrena buenas noticias a la vuelta del verano. Y es que los bancos están mejorando las condiciones de sus ofertas, lo que permite encontrar varios préstamos fijos a un plazo de 30 años con un tipo de interés de entre el 1,65% y el 1,85%. No tienen comisiones de apertura y solo dos de ellas penalizan la amortización anticipada. Resumimos la letra pequeña de las cinco hipotecas fijas más competitivas del mercado.
El euríbor deja atrás sus mínimos históricos en septiembre, pero sigue abaratando las hipotecas
El euríbor a 12 meses, el indicador de referencia para la mayoría de las hipotecas en España, ha terminado septiembre con una media del -0,339%. A pesar de que no renueva mínimos históricos, quienes tengan revisión de la hipoteca podrán beneficiarse de la bajada interanual del indicador, consiguiendo una rebaja de la cuota de unos 100 euros al año. De momento, se espera que el euríbor siga en negativo hasta 2022.
El tipo de interés medio de las nuevas hipotecas cae en marzo hasta el 3,9%
El tipo medio al que las entidades españolas concedieron créditos para hipotecas cayó en marzo al 3,901%, situándose en mínimos desde abril de 2023, cuando estaba en el 3,683%, según los datos del Banco de España recogidos por la Asociación Hipotecaria Española (AHE).
Banco de España: "En ningún caso vamos a permitir que se suavicen los criterios de concesión de crédito"
La hipoteca fija más barata de BBVA para primeras y segundas residencias
El préstamo fijo de BBVA para la compra de vivienda se mantiene entre los más destacados del mercado. Esta hipoteca se puede firmar a 30 años, va destinada a la compra de primeras viviendas y segundas residencias y tiene un tipo de interés del 2,90% siempre que el cliente domicilie sus ingresos en la entidad, y contrate el seguro de hogar y un seguro de amortización. Tiene comisión por amortización anticipada y está reservada a clientes que residan en España y tengan su patrimonio en eu
El Banco de España avisa: los tipos hipotecarios no volverán de momento al nivel de 2021
El supervisor augura en su informe de Estabilidad Financiera de Primavera una reducción del coste de las hipotecas en los próximos meses, gracias a las rebajas de tipos que acometerá el Banco Central Europeo (BCE) tras controlar la inflación. Sin embargo, descarta que los intereses de los préstamos puedan situarse a medio plazo en los niveles de 2021, antes de que empezara el ciclo de endurecimiento monetario, y avisa de que estarán "significativamente por encima". El Banco de España tamb
La hipoteca inversa de Santander y Mapfre llega a Andalucía
Santander y Mapfre han comenzado con la comercialización de su hipoteca inversa en Andalucía, a través de la 'joint venture' creada por ambas compañías. El lanzamiento de este producto se inició en Madrid el pasado mes de noviembre y está previsto que se vaya incorporando de forma progresiva a toda España durante 2024. El producto se dirige a personas de más de 65 años con una vivienda en propiedad, por el que se concede un préstamo, estimado a esperanza de vida, y se va ingresando al
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta