El instituto de crédito oficial (ico) está en plena elaboración de un paquete de medidas para el sector inmobiliario que beneficiará al promotor. Así, las promotoras que destinen sus promociones de vivienda al alquiler contarán con una línea de crédito con un presupuesto inicial de 3.000 millones de euros y que se destinará a financiar hasta el 50% del préstamo promotor de proyectos de viviendas en alquiler
Según ha publicado el diario económico, el economista, el ico destinará 3.000 millones a estas líneas de crédito, una cantidad que puede ser ampliable, si las condiciones macroeconómicas lo aconsejan y si existe demanda. Las inmobiliarias cuando van a desarrollar una promoción de viviendas piden un crédito al banco. Más tarde, ese préstamo se subroga al cliente que ha adquirido la casa
El problema está en que con la crisis del sector las compañías no venden los pisos, y por lo tanto ese crédito no pueden traspasarlo y su carga financiera se eleva hasta llegarlas a ahogar, en algunos casos. Mientras la mitad de ese préstamo será financiado por el ico, la otra mitad será cubierta por el banco que inicialmente le concedió el dinero para el proyecto de esos pisos
El requisito que deben cumplir las promotoras para ser beneficiaras de esta medida es que esas viviendas que antes se iban a vender, ahora las tienen que alquilar durante un plazo de siete años. Y las líneas de crédito que se concedan tendrán un plazo de vencimiento de siete años y se amortizará toda la deuda en esa fecha
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2 Comentarios:
Ole sus huevos, ayuda a los empresarios y a los currantes que les den por culo, que delincuentes de politicos tenemos, al paro tienen que ir todos.
No entiendo nada; si los pisos los tienen que alquilar durante siete años, cómo van a mortizar la deuda al final de esos 7 años? de dónde van a sacar liquidez para amortizar la deuda si no han vendido al tener el piso alquilado?
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