¿Qué garantías tengo sobre desperfectos y vicios ocultos en una vivienda de segunada mano?

Hola, compre una vivienda hace dos semanas, cuabdo fui a verla la vivienda estaba habitada y ventilada, con lo que no se notaba la humedad, han ido a medir y hay un 73% de humedad en el ambiente y paredes con hasta un 90% de humedad, la casa no tenia una instalacion electrica decente, solo montones de cables de distintos colores empalmados unos con otros y sin toma de tierra, tiene un falso techo de escayola, de los que no son fijos, y al ir a ver una gotera vi que encima de varias de estas placas hay recipientes para contener el agua de la lluvia, de esas goteras, cuando cae, ademas al ir cambiando los cables para hacer una instalacion segura he visto que el tejado tiene varias vigas rotas, de madera, sujetas por tramos metalicos a otras vigas, ¿Se puede reclamar reparacion o, incluso, cancelacion de la hipoteca? Cada vez que miro esta peor, incluso hay cables que "desaparecen" en las paredes y es imposible sacarlos, espero su respuesta, gracias.

Al adquirir un inmueble de segunda mano la normativa prevé una “garantía” de 6 meses por los defectos ocultos que tuviera, siempre que la hagan inadecuada para el uso que se la destina o, de haberlos conocido el comprador, no lo habría adquirido o hubiese pagado un menor precio ( por ejemplo el coste de las reparaciones de unas humedades o la depreciación por la existencia de aluminosis).

Los requisitos son que sea grave (humedades escondidas, vigas en mal estado, cañerías rotas) oculto (que no se vean a simple vista) y anterior a la venta (que no se deba por circunstancias posteriores a la venta) y que el comprador, por su oficio, no hubiera podido fácilmente detectarlo (arquitecto, constructor, etc).

Si el defecto es muy grave el plazo de reclamación puede llegar a ser de 15 años.

Www.habitat-abogados.com

Hola, hace 10 meses compré una vivienda construida en 1931, es un último piso y ahora, tras una inspección de un arquitecto, se han detectado muchos problemas en fachada (con riesgos de desprendimientos) y en cubierta, con riesgos de filtraciones (a mi vivienda, claro que es el último piso).

El caso es que hay que hacer unas cuantiosas derramas y mi pregunta es si el anterior dueño no debería hacer frente a estas derramas por tratarse de vicios y problemas muy anteriores a que yo fuera dueño del inmueble y, además, son problemas externos al inmueble en concreto que, al ser de segunda mano, compré como "cuerpo cierto"

Gracias por vuestra ayuda

Hola he comprado una vivienda hace 9 meses y ahora con el frío ha comenzado a salir condensación. Puedo pedir responsabilidades a los que me la vendieron, nosotros no hemos hecho ninguna reforma en ella,está tal y como nos la vendieron.

Yo compré un piso de segunda mano que cuándo fui a verlo estaba con las ventanas abiertas y no se apreciaba el pestuzo que sale de las cañerías. Despues de comprarlo y tener las ventanas cerradas es cuando notas el pestuzo y vivir en él se hace insoportable, ya que los baños los tengo que tener cerrados y el cuarto de pila igual del pestuzo que sale de las tuberías. El olor es nauseabundo y sale incluso por debajo de las puertas. Además la caldera del gas me la dió rota, claro yo cuándo fui a ver el piso no la puse en funcionamiento, puesto que das por sentado que funciona. Además los azulejos están bufados y se caen sólos. El suelo está completamente con la tarima rallada, cuándo yo lo compré había un sofá que lo tapaba y no se veía. SINVERGUENZA QUE ME HA ESTAFADO CON EL PISO. El piso está en Albacete y me lo vendió una chica que es de Almansa (Albacete). Además está completamente lleno de grietas.

Yo compré un piso de segunda mano que cuándo fui a verlo estaba con las ventanas abiertas y no se apreciaba el pestuzo que sale de las cañerías. Despues de comprarlo y tener las ventanas cerradas es cuando notas el pestuzo y vivir en él se hace insoportable, ya que los baños los tengo que tener cerrados y el cuarto de pila igual del pestuzo que sale de las tuberías. El olor es nauseabundo y sale incluso por debajo de las puertas. Además la caldera del gas me la dió rota, claro yo cuándo fui a ver el piso no la puse en funcionamiento, puesto que das por sentado que funciona. Además los azulejos están bufados y se caen sólos. El culo está completamente con la tarima rallada, cuándo yo lo compré había un sofá que lo tapaba y no se veía. SINVERGUENZA QUE ME HA ESTAFADO CON EL PISO. El piso está en Albacete y me lo vendió una chica que es de Almansa (Albacete). Además está completamente lleno de grietas.

Compré un piso de segunda mano. El pestuzo que sale de las cañerías es insoportable y nauseabundo. Tengo que tener los baños cerrados y el cuarto de pila igual. Cuándo lo compré estaban las ventanas abiertas y no se apreciaba el olor. Además la caldera del gas me la dió rota, claro yo logicamente cuándo lo compré no la puse en funcionamiento. Además la tarima completamente rayada, cuándo yo lo compré había un sofá que lo tapaba. Y los azulejos están bufados y se caen sólos, me he tenido que gastar un dineral en cambiarlos. SINVERGUENZA QUE ME HAS ESTAFADO. El piso está en Albacete y me lo vendió una chica de Almansa (Albacete).