Hola amigos, mala solución tenéis para vender, lamentablemente las herencias en la mayoría de los casos causan problemas entre los herederos por una mala planificación. Existe una formula legal de instar a la venta a los co-propietarios que no quieren vender pero el final no es muy bueno, si no os ponéis de acuerdo antes, el Juez sacaría la finca a subasta y hoy en día es un mal final para todos. Mi recomendación es que busquéis un mediador externo que bien podía ser un agente inmobiliario debidamente cualificado ajeno a todos vosotros, el cual os informaría del precio de mercado de la finca, de la repercusión fiscal por la venta y que mediaría con los dos hermanos que se niegan a vender. En estos casos es mejor que intervenga un tercero, no debéis discutir entre vosotros sino buscar una solución. Las mejores herencias son las que se hacen en vida, recordar los problemas que tenéis ahora en el momento de planificar la vuestra, pensar en vuestros hijos. Un saludo
Estimado chiqui, haría falta primeramente estudiar el testamento y saber si se ha nombrado contador partidor, en otro caso deberá iniciarse un procedimiento judicial donde se lleva a cabo el nombramiento de un contador partidor (abogado) retribuido con cargo a la herencia, después se tasará el bien y se propondría la division judicial de la herencia.
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Hola amigos, mala solución tenéis para vender, lamentablemente las herencias en la mayoría de los casos causan problemas entre los herederos por una mala planificación. Existe una formula legal de instar a la venta a los co-propietarios que no quieren vender pero el final no es muy bueno, si no os ponéis de acuerdo antes, el Juez sacaría la finca a subasta y hoy en día es un mal final para todos. Mi recomendación es que busquéis un mediador externo que bien podía ser un agente inmobiliario debidamente cualificado ajeno a todos vosotros, el cual os informaría del precio de mercado de la finca, de la repercusión fiscal por la venta y que mediaría con los dos hermanos que se niegan a vender. En estos casos es mejor que intervenga un tercero, no debéis discutir entre vosotros sino buscar una solución.
Las mejores herencias son las que se hacen en vida, recordar los problemas que tenéis ahora en el momento de planificar la vuestra, pensar en vuestros hijos.
Un saludo
Estimado chiqui, haría falta primeramente estudiar el testamento y saber si se ha nombrado contador partidor, en otro caso deberá iniciarse un procedimiento judicial donde se lleva a cabo el nombramiento de un contador partidor (abogado) retribuido con cargo a la herencia, después se tasará el bien y se propondría la division judicial de la herencia.
Reciba un cordial saludo
Alponsan.blogspot.com
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