La pregunta es, lo que vas a comprar es realmente un piso (con un minimo de habitabilidad, de espacio, con sus tomas de luz, agua, gas, desagues para baño y cocina, ventanas, iluminacion exterior amplia, ventilacion... etc) o es un trastero "apañado" para que parezca un piso.
-Si es realmente un piso, solicita el cambio pertiente en el registro de la propiedad (o donde proceda). No se que tramites hay que hacer, pero es posible que tengas que contar con la colaboracion de toda la comunidad de vecinos. Pero si yo fuera tu, se lo dejaria al vendedor. Si el no lo consigue registrar como vivienda, por algo sera.
-Si es un trastero apañado como si fuera un piso, directamente ni lo compres, por barato que sea, te estan vendiendo un trastero a precio de piso.
Si no sabes lo que es, consultalo con un arquitecto o experto. O bien, en caso de duda, desconfia.
Contra el vicio de pedir, la virtud existe de no dar.
No se si me explico: ningún banco le dará ni un duro para tal inversión. Punto. No pierda el tiempo en consultas de abogados ni especialistas en la materia. Es de sentido común.
Si a estas alturas aún formula preguntas como esa, está más despistada que un pulpo en un garaje.
Cuidese y hágase mirar. Lo suyo empieza a ser grave.
Casi todos los duplex estan ubicados bajo cubierta, en sitios de antiguos trasteros, lo primero solicitar el cambio de uso en el ayuntamiento, si el plan urbanistico lo permite, y conseguido esto modificar la descripcion en el registro de la propiedad correspondiente, a partir de ahi sera lo que figure en el registro de la propiedad y en el catastro que es lo que importa.
Por otra parte dire que sigo idealista desde q comenzo como un sueño de un idealista como jesus encinar. Despues fue derivando hacia una especie de manifiesto para q personas en contra del mercado inmobiliario atacasen el mismo y difundiesen noticias y comentarios para parar-acabar con el mercado inmobiliario, bien ya lo consiguieron , y ahora que? invito a un pequeño ejercicio de observacion. Teniendo en cuenta q esta noticia ha generado pocos comentarios, sera facil saber cual es la respuesta negativa dirigida a crear desconfianza en el mercado inmobiliario. LA ENCONTRAMOS?
Buenas, me gusta una casa que venden en servihabitat, pero la ofertan a traves de una inmobiliaria, la inmobiliaria me ha dicho que olvide, que depurés es un lío hacer la escritura, pues a la casa le han robado los muebles de cocina y sólo quedan las paredes como en el baño . ¿Es cierto lo que me comenta la inmobiliaria?, No se como puedo hacer para hablar directamente ccon servihabitat, siempre me dirigen a la inmobiliaria. Gracias.
Buenas tardes, me pongo en contacto con ustedes porque estoy desesperada. Vivo en un 3r y justo arriba tengo terraza comunitaria con 4 trasteros privativos, que están usando para lavadora, secadora. ...mi dormitorio y el de mi hijo queda justo debajo de los trasteros. La cosa está que para empezar no hay horarios. Luego en el libro de actas no consta nada, estatutos no tenemos y en el registro de la propiedad habla de ello como cuarto trastero. Entonces entiendo que no esta legalizado¿? Hay tuberías, entrada de agua, etc.. estoy desesperada para empezar porque es imposible hechar una siesta cuando hago doble turno o cuando me levanto a las 4y30 de la mañana, y ya para colmo por la noche. Si me podéis ayudar, gracias de antemano.
6 Respuestas:
La pregunta es, lo que vas a comprar es realmente un piso (con un minimo de habitabilidad, de espacio, con sus tomas de luz, agua, gas, desagues para baño y cocina, ventanas, iluminacion exterior amplia, ventilacion... etc) o es un trastero "apañado" para que parezca un piso.
-Si es realmente un piso, solicita el cambio pertiente en el registro de la propiedad (o donde proceda). No se que tramites hay que hacer, pero es posible que tengas que contar con la colaboracion de toda la comunidad de vecinos. Pero si yo fuera tu, se lo dejaria al vendedor. Si el no lo consigue registrar como vivienda, por algo sera.
-Si es un trastero apañado como si fuera un piso, directamente ni lo compres, por barato que sea, te estan vendiendo un trastero a precio de piso.
Si no sabes lo que es, consultalo con un arquitecto o experto. O bien, en caso de duda, desconfia.
Contra el vicio de pedir, la virtud existe de no dar.
No se si me explico: ningún banco le dará ni un duro para tal inversión. Punto. No pierda el tiempo en consultas de abogados ni especialistas en la materia. Es de sentido común.
Si a estas alturas aún formula preguntas como esa, está más despistada que un pulpo en un garaje.
Cuidese y hágase mirar. Lo suyo empieza a ser grave.
Casi todos los duplex estan ubicados bajo cubierta, en sitios de antiguos trasteros, lo primero solicitar el cambio de uso en el ayuntamiento, si el plan urbanistico lo permite, y conseguido esto modificar la descripcion en el registro de la propiedad correspondiente, a partir de ahi sera lo que figure en el registro de la propiedad y en el catastro que es lo que importa.
Por otra parte dire que sigo idealista desde q comenzo como un sueño de un idealista como jesus encinar.
Despues fue derivando hacia una especie de manifiesto para q personas en contra del mercado inmobiliario atacasen el mismo y difundiesen noticias y comentarios para parar-acabar con el mercado inmobiliario, bien ya lo consiguieron , y ahora que? invito a un pequeño ejercicio de observacion.
Teniendo en cuenta q esta noticia ha generado pocos comentarios, sera facil saber cual es la respuesta negativa dirigida a crear desconfianza en el mercado inmobiliario. LA ENCONTRAMOS?
Buenas, me gusta una casa que venden en servihabitat, pero la ofertan a traves de una inmobiliaria, la inmobiliaria me ha dicho que olvide, que depurés es un lío hacer la escritura, pues a la casa le han robado los muebles de cocina y sólo quedan las paredes como en el baño .
¿Es cierto lo que me comenta la inmobiliaria?, No se como puedo hacer para hablar directamente ccon servihabitat, siempre me dirigen a la inmobiliaria.
Gracias.
Buenas tardes, me pongo en contacto con ustedes porque estoy desesperada. Vivo en un 3r y justo arriba tengo terraza comunitaria con 4 trasteros privativos, que están usando para lavadora, secadora. ...mi dormitorio y el de mi hijo queda justo debajo de los trasteros. La cosa está que para empezar no hay horarios. Luego en el libro de actas no consta nada, estatutos no tenemos y en el registro de la propiedad habla de ello como cuarto trastero. Entonces entiendo que no esta legalizado¿? Hay tuberías, entrada de agua, etc.. estoy desesperada para empezar porque es imposible hechar una siesta cuando hago doble turno o cuando me levanto a las 4y30 de la mañana, y ya para colmo por la noche. Si me podéis ayudar, gracias de antemano.
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