Buenas, soy propietario de un piso con trastero de una finca que cuenta con 4 viviendas y 3 trasteros distribuidos en 4 plantas. Los trasteros se encuentran en la cuarta planta, la cual cuenta con una amplia terraza comunitaria. Estos no son precisamente pequeños, más que trasteros son como pequeños estudios, pero están nombrados como trasteros, cuentan con muchas ventanas que dan a la calle y los diversos requisitos que he visto por ahí que se necesitan para convertir un trastero en vivienda. ¿Sería posible que mediante la compra a los otros dos propietarios de sus respectivos trasteros y la de la terraza a la comunidad, pudiese convertir esa planta de la finca en un ático habitable?
| Título | Respuestas | Última actualización |
|---|
| ¿HAS HECHO UNA DONACIÓN EN VIDA?Fiscalidad | 28 Noviembre 2025, 14:08 |
| BUSCAMOS TESTIMONIOSFiscalidad | 28 Noviembre 2025, 14:13 |
| Estan obligados los Administradores de fincas a entregar las facturas de proveedores a un propietario que lo solicita?Fiscalidad | 28 Noviembre 2025, 14:18 |
| ¿Aplicación nueva desgravación en canc. hipoteca que se hizo con nueva hipoteca que cubría compra otro piso y deuda del 1°?Fiscalidad | 21 Noviembre 2025, 15:30 |
| Liquidación itp solar por tasación hipotecariaFiscalidad | 7 Noviembre 2025, 15:43 |
| Deducciones en IRPF por alquilar habitaciones a través de una Empresa que gestiona la explotación?Fiscalidad | 10 Octubre 2025, 14:27 |
| Si compro un local del Sareb. ¿Pagaría IVA o ITP? No soy autonomo, ni sociedad... Entiendo que sería 2a transmisión ¿No?Fiscalidad | 16 Septiembre 2025, 1:18 |
| Plusvalia Municipal Ayto Madrid. ¿Comprador o vendedor?Fiscalidad | 16 Septiembre 2025, 1:12 |
| Hay que declarar en el IRPF Fiscalidad | 16 Septiembre 2025, 1:09 |
| Venta piso en Madrid por residente fiscal en Alemania. Tributación incremento patriomonial.Fiscalidad | 16 Septiembre 2025, 1:06 |
2 Respuestas:
Buenas tardes, Andreu;
Para poder determinar si puedes llevar a cabo esta operación, tendrás que valorar con arquitecto y abogado si es posible obtener cédula de habitabilidad de la hipotética construcción - tanto por sus propias características como por densidad de la calle - y coordinar la desafectación como elemento común de la terraza en Junta.
Espero haberte ayudado. Saludos.
Buenas, Andreu tengo que mismo problema que tu pero en la ciudad de Madrid, y quería saber si pudiste resolver favorablemente este asunto, gracias.
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta