Hola ireferpesa, si el piso tiene ya 10 años se puede vender, pero la vivienda sigue siendo protegida, por lo que el comprador debe reunir los requisitos que exige la comunidad autónoma de Galicia para optar a vivienda con protección: - que no sea propietario de otra vivienda (salvo algunas excepciones en caso de que la tenga y ésta no se adecúe a sus circunstancias personales) - que tenga unos ingresos anuales determinados (máximo 4,5 veces el iprem para las viviendas protegidas de régimen general) Si el comprador cumple estos requisitos, debe apuntarse al registro único de demandantes de vivienda de la comunidad autónoma de Galicia. Una vez apuntado, el vendedor debe ponerse en contacto con el instituto gallego de vivienda y suelo (igvs) para solicitar autorización para cerrar la venta con la persona concreta que se presenta, ya que tendrán que confirmar que se encuentra apuntada en el registro y que cumple los requisitos para comprar la casa. Además, la administración tiene que dar el precio máximo autorizado al que puedes comprar la vivienda. Por último, la administración tiene que renunciar a su derecho de tanteo, es decir, de compra preferente sobre ti, al precio máximo autorizado un saludo, Elena
2 Respuestas:
Hola ireferpesa, si el piso tiene ya 10 años se puede vender, pero la vivienda sigue siendo protegida, por lo que el comprador debe reunir los requisitos que exige la comunidad autónoma de Galicia para optar a vivienda con protección: - que no sea propietario de otra vivienda (salvo algunas excepciones en caso de que la tenga y ésta no se adecúe a sus circunstancias personales) - que tenga unos ingresos anuales determinados (máximo 4,5 veces el iprem para las viviendas protegidas de régimen general) Si el comprador cumple estos requisitos, debe apuntarse al registro único de demandantes de vivienda de la comunidad autónoma de Galicia. Una vez apuntado, el vendedor debe ponerse en contacto con el instituto gallego de vivienda y suelo (igvs) para solicitar autorización para cerrar la venta con la persona concreta que se presenta, ya que tendrán que confirmar que se encuentra apuntada en el registro y que cumple los requisitos para comprar la casa. Además, la administración tiene que dar el precio máximo autorizado al que puedes comprar la vivienda. Por último, la administración tiene que renunciar a su derecho de tanteo, es decir, de compra preferente sobre ti, al precio máximo autorizado un saludo, Elena
Y si la vivienda se quiere comprar para un hijo que está en paro o estudiando?
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