Comentarios: 120

idealista news ha elaborado un Sencillo simulador de hipotecas Con el que podrás calcular cuánto te vas a ahorrar en la próxima revisión de tu hipoteca

Sólamente tendrás que rellenar cuatro campos y el archivo te calculará todo lo que necesitas. Los campos a rellenar son:

Mensualidad actual: lo que has pagado en los últimos meses de hipoteca

Nuevo interés estimado: el tipo de interés más el diferencial que te aplica tu banco. Por ejemplo, si el Euribor que vas a pasar a pagar es 2,6% y tu banco te aplica un diferencial de 0,5%, el interés que tendrás que poner en esta casilla es  3,15%

Años restantes al momento de revisar: los años que te quedan por pagar la hipoteca. Si por ejemplo abriste una hipoteca a 25 años y ya has pagado uno, tendrás que poner que te quedan 24 años

Deuda pendiente en el momento de revisar: dinero que aún debes al banco. Ojo, no hay que poner la hipoteca que abriste al comienzo del préstamo, sino el montante que aún debes al banco

Pinchar aquí para descargar calculadora revisión hipoteca

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120 Comentarios:

Anonymous
29 Enero 2009, 16:02

Te equivocaste porque no tienes las suficientes luces para hacerlo correctamente.

Anonymous
30 Enero 2009, 17:22

Nomelocreo,,,,,,,, cuando vaya a mi caja seguro q me pondran algun pero ,para aplicar el q ellos quieran  os lo cuento cuando llegue el recibo

Anonymous
30 Enero 2009, 18:21

 
Si que es una buena noticia para una parte de la población ,pero entre tanto " alegria  y buena notia cada día en la prensa , da la sensavión de que esto es " jauja" pero  tenemos que tener en cuenta las personas que revisan con la referencia del Euribor de octubre y anual  a los cuales el nivel de subida es importante ( Euribor de octubre 5.03 % + 0,7 por ejemplo en el Santander) . Conozco a gente que les ha subido ( hasta 200 euros y no revisan hasta el año que viene. Que Dios nos coja por lo menos confesados.

Anonymous
30 Enero 2009, 19:25

A mi me sale una rebaja de 30euros en la calculadora, tomando el mes de octubre de referencia y todo que escrituré en febrero, en cambio, en mi caja me dicen que sólo me rebajan 7euros.... es posible que me quieran engañar? qué puedo hacer?

Anonymous
30 Enero 2009, 19:28

Gracias magnifica herramienta,

Anonymous
30 Enero 2009, 23:29

 a ver, que yo me entere: me concedieron la hipoteca un mes de ABRIL de hace 4 años y no reviso hasta el 29 de ABRIL de este año. Me dieron la hipoteca con un euríbor del 3,30% y un diferencial de +0,75% (santander).
Veo que habláis mucho de OCTUBRE y eso....es que el banco se va a fijar en el mes de octubre de ese año, o se fijará en cómo tenía la hipoteca (a lo que euríbor y diferencial se refiere) en ese mes de abril de hace 4 años?
No soy contable, lo siento.... calculandolo como lo he calculado me sale una rebaja de 140 euros al mes. (De abril a abril).
Alguien me puede aclarar mi duda? GRACIAS!

Anonymous
7 Marzo 2009, 7:59

In reply to by DUDOSO (not verified)

No te preocupes enterate en tu banco, pero te tiene q coger el Euribor medio q salga en febrero, a mi me revisan el mes q biene y me cogera el Euribor medio de marzo.

Espero q te sea de ayuda.

Un saludo

Anonymous
30 Enero 2009, 23:32

 porque claro (vuelvo a ser yo), ahora está el euríbor más bajo que cuando me dieron la hipoteca, casi un punto porcentual!
 
Por lógica, no debería pagar menos que cuando me la dieron? O como es menos porcentaje de menos capital pendiente sale menos rebaja??  juas! Qué lío!
 
Con ignorantes como yo, botín se hace rico cada día....

Anonymous
4 Mayo 2009, 7:20

In reply to by dudoso (not verified)

Te has leído la escritura de la hipoteca?

Posiblemente tienes un tipo mínimo, hay gente que lo tiene en el 4%.

Si no es así, reclama al banco que ya chupan bastante.

Anonymous
31 Enero 2009, 12:01

A mi  me toca revisión en febrero , el 17 exactamente, con el adelanto de la publicación del B.O.E. Se supone que me tienen que revisar con el cierre de media de enero, mi revisión es semestral con 0.8 de variable, por lo cual de un 6.16 % que pagaba de interés me debe bajar a un 3.42 %, lo que me supone pagar casi un 30% menos de cuota. Estoy deseando ver si mi banco aplica tan bien las bajadas como me han ido aplicando las subidas. Animo a todos aquello que duden sobre "bajadas fraudulentas" lo denuncien, yo si no me baja hasta mi cálculo (ya me he revisado la escritura) lo voy a hacer, no se pueden salir los bancos con la suya, no es que estén perdiendo dinero (que es lo que hacen ver), es que están ganando menos, como todos los comerciantes, y éstos lo que están haciendo es abaratar sus productor, pues los bancos deberían hacer lo mismo.

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