Calculadora hipotecas

Los nuevos créditos para la adquisición de vivienda que se firmaron durante el mes de junio registraron un tipo de interés medio del 3,38%, lo que supone el precio más bajo para este tipo de operaciones desde enero de 2023, según los datos publicados por Banco de España. En el sexto mes del año las entidades financieras concedieron hipotecas por un valor total de 5.713 millones de euros, un 4,2% más que el mes anterior y un 8,1% por encima de junio de 2023.

Muy pocas personas pueden comprar una casa al contado. La mayoría deben pedir una hipoteca al banco para poder adquirir una vivienda en propiedad.

Las inmobiliarias valencianas agrupadas en la Asociación de Inmobiliarias de la Comunitat Valenciana (Asicval) han solicitado a la administración autonómica un aval hipotecario para costear el 20% del valor de compra de la primera vivienda, que no cubren las hipotecas con financiación al 80%. La medida estaría dirigida a las personas que cuentan con una situación laboral estable pero carecen de ahorro personal.

La subida de tipos del BCE ha tenido como consecuencia directa un relevante aumento del euríbor, lo que supone un incremento de las cuotas para las familias que tienen firmada una hipoteca a interés variable. Los expertos de idealista/hipotecas han realizado un cálculo teórico acerca del sobreprecio que deberán pagar estas familias que tengan que actualizar ahora su préstamo en función del año en el que contrataron la hipoteca. Por ejemplo, quien contrató en agosto de 2021 tendrá que hacer frente a un incremento de la cuota mensual de 118 euros (1.421 euros anuales) frente a los 44 euros al mes (528 al año) en el caso de que la hubiera contratado en 2005.

La media del Euribor de julio, principal indicador para el cálculo de las hipotecas en España, terminará el mes en el 1,37%, nueve centésimas por encima del mes anterior.

idealista news ha lanzado una nueva calculadora con la que podrás hacer el cálculo de la nueva cuota de tu hipoteca de forma cómoda y sencilla.