El dato del Ministerio de Fomento, a partir de los colegios de arquitectos técnicos, ofrece buenas expectativas para construcción de nuevas viviendas. El segundo mes del año cerró con 5.663 nuevas licencias, lo que supone un incremento del 34,8% interanual, un crecimiento menor que enero pero que en cifras brutas supone el mejor mes desde octubre de 2011, cuando alcanzó los 5.882 visados.
De seguir con esta tendencia, 2016 mejoraría los últimos años, en los que la construcción de obra nueva estuvo en dique seco, debido a los efectos de la crisis económica, con más de 60.000 visados, superando a 2015, 2014, 2013 y 2012.
Por tipo de inmueble, los permisos sobre las viviendas en bloque crecieron un 33%, con 4.196 visados; mientras que para las viviendas unifamiliares se concedieron 1.467 licencias, un 39,7% interanual más.
Desde que el Ministerio de Fomento toma los datos de los registros en los Colegios de arquitectos técnicos, los visados de obra nueva alcanzaron su cifra más alta en septiembre de 2006 con 126.753 mientras que en agosto de 2013 registró su peor mes con solo 1.585 permisos.
Los visados de obra nueva cierran 2015 con un repunte del 42,5% frente a 2014
Los permisos de obra nueva para uso residencial lograron su mejor dato desde 2011 con 49.695 solicitudes, lo que supone un 42,5% interanual más, según la estadística del Ministerio de Fomento. Pese a la mejora de los últimos cuatro años, los visados de obra nueva siguen estando muy lejos del récord marcado en 2006, en pleno boom inmobiliario, cuando registró 865.561 autorizaciones.
Los visados de obra nueva, más cerca de firmar su mejor año desde 2011
En el mes de octubre se concedieron un total de 3.840 permisos para construir viviendas nuevas, un 17,6% más que hace un año. Según los datos del Ministerio de Fomento, en los diez primeros meses del año se han concedido 39.871 visados, más que en todo 2014 y 2013 y que supera en más de 1.400 a los obtenidos hasta octubre de 2012.
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9 Comentarios:
y eso que siguen bajando los precios.
lo vuelvo a advertir, esta reactivandose la construccion de forma significativa, quien no venda su piso de segunda mano, va a tener competencia mas dura, mas barata y a "estrenar".
justo al contrario chancle, los propietarios que quieran vender (absurdo que lo hagan porque hoy valgan un 70% más que hace 15 años o un 500% más que hace 25); venderán porque quieren vender digo yo...
en definitiva, cuando más se construye vivienda, más suben los precios de la vivienda nueva y usada. sólo hay que analizar lo ocurrido en los años 1998 al 2007 (cuando se batían todos los récords de construcción de vivienda nueva y los récords de subidas de precio - relativamente hablando)
esta es de las afirmaciones que lees en mis comentarios y se te graban a fuego chancle:
"cuando la construcción de vivienda nueva crezca pero fuerte, más fuerte aún subirán los precios de la vivienda"
lo irás comprobando a la vez que lo irás negando en foros... :-D
saludos,
la gente tiene la fea costumbre de mirar lo que se ofrece alrededor, ya pasó en los años 2000, 2001, 2002... que veían como se vendía en sus barrios de toda la vida vivienda por unos precios que jamás habían soñado que tendrían sus viviendas... hoy por ejemplo alguno que tenga una vivienda en madrid distrito centro y mire la oferta de vivienda nueva se puede llevar un sustote... no bajan de 7.000 euros /metro cuadrado.
pues siguen bajando los precios. quien no haya vendido en marzo, en abril ha tenido que rebajar mas.
si chancle y el que no vendiera en el 2001 , fíjate que hoy lo vendería un 70% más caro. CON BURBUJA DE POR MEDIO jajaja
a 7000 el metro cuadrado? jajaja, normal que te estafen a esos precios. incluso en tu ciudad, dentro de madrid, los hay mas baratos de obra nueva.
se ve que a ti es facil engañarte. debes ser el "mirlo blanco" del sector del que tanto hablan.
chancle, ahí la llevas... lo irás viendo estos años.
de nada. aquí di lo que quieras amigo; que el foro anda muy soso.
Pero repito: según se construya más y más, más rápido subirán los precios (como ya ha ocurrido)
en madrid centro obra nueva, puedes mirar esta página... más de 7.000 euros metro cuadrado, viviendas de 1 dormitorio de menos de 60 metros por más de 500.000 euros, y las de 3 dormitorios más de un millón de euros.
no las vendo yo ojo. ;-D
"lo ire viendo estos años".
es decir, que aun no lo estan. entonces donde ves esos 7000 euros? en tus sueños? has reconocido que no existe entonces. en otra noticia has reconocido que esos 7000 solo "existen" (y esta por ver) en distrito centro.
otra mentira que te he pillado. tergiversando. mintiendo, adulterando. hasta te contradices a ti mismo. mezclando fantasias futuras con realidad presente, otra vez mas. deja de soñar y despiertate.
que facil es pillarte las mentiras. es que ni te esfuerzas cuando dices tonterias.
Chancle es genial cuando te haces el tonto... Para alguien as que lea( que tu ya lo sabes):
Cuando más suba la construcción de obra nueva, más rápido subirán los precios de la vivienda nueva y usada. Lo irás viendo , pero ya lo sabes ;-) de nada.
En Madrid centro obra nueva ( en esta página ojo) la vivienda ofertada no baja de 7.000 euros /metro..hoy.
De nada amigos.
Por cierto yo nunca viviría en Madrid distrito centro no me gusta, pero no se me ocurre afear la conducta a los que si les guste, por motivos más que obvios :-)
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