Poco más de un mes después de la puesta en marcha de las solicitudes para financiar las obras de rehabilitación y mejora de la eficiencia energética del parque de viviendas en la Comunidad de Madrid, el gobierno regional ha adelantado que ha recibido peticiones por valor de 23 millones de euros, cerca del 40% del total de la subvención. Lo ha adelantado el viceconsejero de Vivienda y Ordenación del Territorio, José María García, durante unas charlas sobre los fondos Next Generation organizado por la Asociación de Propietarios de Vivienda en Alquiler (Asval).
García ha destacado la enorme acogida que está teniendo el plan de mejora del parque inmobiliario de la región tras un mes de su publicación en el Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid (BOCM), poniendo énfasis la demanda embalsada que hay en toda España de hogares, y de comunidades de propietarios, que quieren hacer reformas y mejoras de la eficiencia energética. Al Gobierno autonómico le toca ahora analizar todas las solicitudes recibidas y concretar la cuantía de las ayudas que pueden ir encaminadas al acondicionamiento de edificios residenciales para rebajar el consumo de energía contaminante, reducir el gasto energético en calefacción y refrigeración o del consumo de energía y en la elaboración del Libro del Edificio.
Ante el trabajo que tienen por delante las administraciones, la nueva presidenta de la Asociación de Promotores y Constructores de Madrid (Asprima), Carolina Roca, ha pedido acabar con el exceso de burocracia que atrasa la concesión de las ayudas, para no dejar escapar este momento tan importante para la renovación y mejora del parque de viviendas en España.
“El parque de vivienda se está dejando morir de obsolescencia”, ha destacado Roca, y a lo que también ha destacado que tanto los propietarios de viviendas, como aquellas personas que están dispuestas a comprar una casa, deben tener en cuenta el gasto en energía que van a asumir, y que mejorar la eficiencia de las casas supone un coste, pero una inversión en calidad de vida.
Para Eduard Mendiluce, CEO de Aliseda Inmobiliaria y Anticipa Real Estate, “no puede haber mejor momento que este para apostar por la rehabilitación”, y ha destacado que las ayudas pueden alcanzar hasta el 80% de los costes, junto a la desgravación en el IRPF en la parte que asuman los propietarios. “Los pequeños propietarios deben aprovechar el momento y acceder a las ayudas europeas”.
Sin embargo, han puesto hincapié en que hay que aumentar el nivel de conocimiento de las ayudas a los propietarios y comunidades de vecinos. Porque la realidad actual es que el coste de una rehabilitación es mayor si lo comparamos con una obra nueva.
Por un lado, el mercado laboral tiene que profesionalizarse hacia la rehabilitación, ya que no es lo mismo el trabajo necesario en una obra nueva que en una reforma. Carolina Roca ha destacado que si el coste por metro cuadrado de una obra nueva ronda los 1.000-1.000 euros/m2, en una rehabilitación ese coste se puede duplicar.
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