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Peligran las inversiones inmobiliarias españolas en Europa del este

europa del este funcionó de escape hace años
Autor: Redacción

Europa del este fue una vía de escape para muchas inmobiliarias españolas que vieron que en nuestro país el sector del ladrillo tocaba fondo. Ahora la inversión española en esta región de europa está en horas bajas ante la crisis mundial. La dificultad para obtener financiación, los elevados déficits y la debilidad de las monedas locales han paralizado la inversión

Según la consultora cb richard ellis, la inversión en el sector inmobiliario de europa central y del este ha caído un 37% en 2008. El descenso en la inversión aumenta hasta el 47% si se compra con 2005. Según la firma este inmobiliario, desde el año pasado viene produciéndose gran apatía por parte de inversores interesados

Cb richard ellis destaca que el cuarto trimestre del pasado año registró un volumen de inversiones muy bajo, con un importe total de 580 millones de euros. La crisis económica también ha lastrado la rentabilidad de las inversiones inmobiliarias en europa del este hasta ceder entre 25 y 100 puntos básicos, dependiendo del tipo de activo y el lugar donde se encuentre situado. Rumanía es uno de los países más castigados en cuanto a rentabilidad, según jones lang lasalle

Las inmobiliarias españolas que tienen presencia en esta región europea son martinsa fadesa y realia. La primera compañía cuenta con activos inmobiliarios en europa del este valorados en 232,6 millones de euros según recoge el informe provisional del concurso voluntario de acreedores

Realia también está presente en rumanía y Polonia. El mes pasado la inmobiliaria cerró la compra de un solar en la capital rumana con una inversión de 12,2 millones de euros