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In memoriam: lista de empresas desaparecidas o en problemas - resumen 2010

El sector inmobiliario continuó con su particular vía crucis en 2010 aunque no todas las promotoras y constructoras han aguantado igualmente el tirón. Algunas como sacresa han terminado en concurso de acreedores y otras, como iurbenor promociones, han desaparecido

Pocos días después de empezar el año monteverde grupo inmobiliario, empresa centrada en el sector inmobiliario de lujo, presentaba concurso voluntario de acreedores al no poder afrontar su deuda de 170 millones de euros. Sólo unos días más tarde fue el turno de la consultora inmobiliaria acerta. Con más de seis millones de euros de deuda y un activo de poco más de tres millones, la compañía no vio más camino que solicitar su entrada en concurso

Ya en febrero fue el turno de proinsa, filial de teconsa. Con una deuda que superaba los 200 millones de euros que fue incapaz de refinanciar ante la negativa de sus acreedores, se vio en la necesidad de solicitar su concurso voluntario de acreedores. También en el segundo mes del año llegó la declaración de la insolvencia de la inmobiliaria catalana fbex. Con una deuda en torno a los 600 millones de euros con una veintena de bancos que la empresa reconoció no poder pagar, fbex no tuvo escapatoria y terminó presentando concurso de acreedores en el mes de mayo

Días después la noticia vino de la mano de ploder uicesa. Tras varios intentos de llegar a un acuerdo con sus acreedores, la constructora no ha tenido más salida que presentar ante el juzgado el concurso voluntario de acreedores, con un pasivo de 330 millones de euros

Ya en marzo conocimos que la filial española de intermediación inmobiliaria coldwell banker ponía punto y final a su aventura en nuestro país. Tras su entrada en concurso voluntario de acreedores a finales de 2008, ha sido en este año cuando la inmobiliaria ha sido autorizada a iniciar su liquidación. Aunque sin duda la declaración de insolvencia de sacresa, también en el tercer mes del año, fue la que mayores temblores provocó en el sector. Con una deuda en torno a los 1.800 millones de euros que no pudo refinanciar, la compañía de la familia sanahuja entró definitivamente en concurso tres meses después, constituyendo la tercera mayor insolvencia de la historia tras la experiencia de martinsa y habitat

La entrada en concurso de la inmobiliaria de lujo urbalia, con 517 millones de deuda, y la lucha in extremis de polaris World por renegociar su deuda pusieron punto y final al mes de marzo

Ya en octubre la promotora zamir protagonizó una nueva solicitud de concurso de acreedores al no poder hacerse cargo de su deuda de 100 millones de euros. La constructora franjuan, empresa con una trayectoria de más de 50 años en el sector de obra civil y obra pública, se vio también avocada al concurso por los impagos de sus clientes, entre ellos la administración

Noviembre llegó con la solicitud del concurso voluntario de acreedores por parte de la constructora noriega ante la imposibilidad de afrontar su deuda de 1.162 millones de euros, uno de los mayores concursos en la historia del empresariado andaluz

 Y dos de las empresas que no han podido resistir las embestidas de la crisis han sido iurbenor promociones, que con su deuda de 43 millones de euros ha entrado en liquidación por decisión judicial y la promotora vasca iurbentia, que seguirá este mismo camino una vez que el juez diera el visto bueno a la liquidación definitiva de la compañía

Buenas noticias


En abril habitat fue capaz de superar el concurso en el que se hallaba inmerso desde 2008, lo que la convirtió en la mayor empresa que logra superar esta situación de insolvencia, algo que ya hizo llanera a finales de 2009 yq que le convirtió en la primera gran compañía en superar el concurso de acreedores. Es probable que siga sus pasos martinsa fadesa, en concurso desde julio de 2008 y que confía en llegar a una acuerdo de pago con sus acreedores que le permita salir de esta situación en enero del próximo año. Martinsa es hasta el momento la mayor suspensión de pagos de la historia española, con un pasivo de más de 7.000 millones de euros

Tremón
, Otra de las grandes inmobiliarias que conocen de cerca lo que es la crisis, también está de enhorabuena. El que en su día fue el tercer mayor grupo insolvente tras Martinsa y Habitat se ha comprometido a abonar la totalidad de su deuda y confía en poder abandonar próximamente el concurso de acreedores. Lábaro grupo inmobiliario, otra inmobiliaria que se vio obligada a entrar en concurso en abril de 2008 con una deuda que ronda los 700 millones de euros, no ha sido capaz de remontar aún su situación y sigue luchando por superar su concurso. Continúa con su actividad promotora, pero bajo la administración concursal

También nuevas empresas se sumaron al carro del sector inmobiliario en busca de oportunidades. Es el caso de inmobiliaria trima, consultora inmobiliaria nacional que entra en el mercado de la intermediación inmobiliaria con 30 millones de euros de fondos propios para aportar soluciones al mercado inmobiliario. Qué duda cabe que las necesita
 

 

Las noticias del resumen de 2010

 

2010, suma y sigue los descensos en el mercado inmobiliario

El gobierno cambia de discurso (inmobiliario)

Réquiem por el ministerio de vivienda (2004-2010)

El alquiler de vivienda gana adeptos ante la caída de precios de venta

El iese –como otros- se equivocó

Los pisos de bancos inundan el mercado, las agencias aprietan precios y hay vendedores que se niegan a ver la realidad

Oficinas, la caída que no termina

Hipotecas: pocas alegrías

In memoriam: lista de empresas desaparecidas o en problemas

Inmobiliarias cotizadas, otro año de via crucis

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13 Comentarios:

Anonymous
1 Enero 2011, 12:29

Certum usará el concurso de acreedores para liquidar la firma
Tras diez años de actividad, certum, una firma dedicada al control técnico de edificaciones con sede en Madrid y dos oficinas en Galicia, decreta el cierre. Si a principios de noviembre la compañía trasladaba a los juzgados su situación de insolvencia al presentar concurso voluntario de acreedores, los trabajadores denuncian ahora que la empresa ya les ha comunicado que utilizará el proceso judicial para liquidar la empresa, en vez de buscar un convenio con sus acreedores.
El declive de Certum ha ido parejo al del sector inmobiliario, aunque sus trabajadores destacan que en los últimos años había diversificado su actividad y se ocupaba de la coordinación de seguridad y salud de las obras y la prevención de riesgos. Desde finales del 2008, la firma entró en un proceso de reducción de plantilla que la llevó a plantear cuatro expedientes de regulación de empleo. De ellos, trabajo solo aceptó dos, reduciendo la plantilla de 500 a 220 empleados. Según Guillermo Gil, delegado de Certum en Vigo, el último ERE fue el detonante de la actual situación: «En él se planteaba una suspensión de empleo de seis meses para una parte de la plantilla y una reducción de sueldo del 10% para el resto. No lo aceptamos porque queríamos una reducción de salario escalonada y despidos objetivos y no por un simple cupo».
Tras esta negativa, la empresa tardó cuatro meses en decretar el concurso, acuciada por una deuda cercana a los 10 millones de euros, «De la que un 30% es con Hacienda y la Seguridad Social y el 70% restante con sus accionistas», Entre los que se encuentran 31 cajas de ahorros, la aseguradora Caser y Tinsa. Precisamente, la plantilla cree que la situación de las cajas, en plena reestructuración, no ayudó a garantizar la continuidad de Certum.
Según sus trabajadores, la empresa todavía tiene delegaciones solventes. «En Galicia tenemos dos grandes contratos que permitirían sobrevivir a las dos oficinas e incluso rechazamos más porque ya habíamos entrado en concurso y la ley nos impide aceptarlos», Apunta el delegado de Vigo.
Por eso, los 15 empleados que actualmente trabajan en las delegaciones de Vigo y A Coruña, que llegaron a ser casi 35 en la época de bonanza, tienen claro que, si la situación no se reconduce, se quedarán sin empleo y, además, en peores condiciones que los compañeros que se marcharon en los ERE. «A ellos los indemnizaron como despidos improcedentes, a 45 días por año. Nosotros, si nos vamos en el concurso, solo cobraremos 20, y del Fogasa», Explican desde el comité de empresa en Madrid.
La Voz contactó con la empresa para pedir su versión, aunque no obtuvo respuesta
La voz de galicia

quevedo
1 Enero 2011, 16:24

In reply to by anónimo (not verified)

Sábado, 1 Enero 12:29 anónimo dice
Certum usará el concurso de acreedores para liquidar la firma
Tras diez años de actividad, certum, una firma dedicada al control técnico de edificaciones con sede en Madrid y dos oficinas en Galicia, decreta el cierre. Si a principios de noviembre la compañía trasladaba a los juzgados su situación de insolvencia al presentar concurso voluntario de acreedores, los trabajadores denuncian ahora que la empresa ya les ha comunicado que utilizará el proceso judicial para liquidar la empresa, en vez de buscar un convenio con sus acreedores.
El declive de Certum ha ido parejo al del sector inmobiliario, aunque sus trabajadores destacan que en los últimos años había diversificado su actividad y se ocupaba de la coordinación de seguridad y salud de las obras y la prevención de riesgos. Desde finales del 2008, la firma entró en un proceso de reducción de plantilla que la llevó a plantear cuatro expedientes de regulación de empleo. De ellos, trabajo solo aceptó dos, reduciendo la plantilla de 500 a 220 empleados. Según Guillermo Gil, delegado de Certum en Vigo, el último ERE fue el detonante de la actual situación: «En él se planteaba una suspensión de empleo de seis meses para una parte de la plantilla y una reducción de sueldo del 10% para el resto. No lo aceptamos porque queríamos una reducción de salario escalonada y despidos objetivos y no por un simple cupo».
Tras esta negativa, la empresa tardó cuatro meses en decretar el concurso, acuciada por una deuda cercana a los 10 millones de euros, «De la que un 30% es con Hacienda y la Seguridad Social y el 70% restante con sus accionistas», Entre los que se encuentran 31 cajas de ahorros, la aseguradora Caser y Tinsa. Precisamente, la plantilla cree que la situación de las cajas, en plena reestructuración, no ayudó a garantizar la continuidad de Certum.
Según sus trabajadores, la empresa todavía tiene delegaciones solventes. «En Galicia tenemos dos grandes contratos que permitirían sobrevivir a las dos oficinas e incluso rechazamos más porque ya habíamos entrado en concurso y la ley nos impide aceptarlos», Apunta el delegado de Vigo.
Por eso, los 15 empleados que actualmente trabajan en las delegaciones de Vigo y A Coruña, que llegaron a ser casi 35 en la época de bonanza, tienen claro que, si la situación no se reconduce, se quedarán sin empleo y, además, en peores condiciones que los compañeros que se marcharon en los ERE. «A ellos los indemnizaron como despidos improcedentes, a 45 días por año. Nosotros, si nos vamos en el concurso, solo cobraremos 20, y del Fogasa», Explican desde el comité de empresa en Madrid.
La Voz contactó con la empresa para pedir su versión, aunque no obtuvo respuesta
La voz de galicia

Anonymous
1 Enero 2011, 23:37

In reply to by san medel

Siempre podéis negociar con la empresa la cesión o venta a los trabajadores de las delegaciones que sean solventes, creando una comunidad de bienes, o una sl, por la deuda pendiente de los salarios o por el importe de los despidos improcedentes.
No se porque todas las empresas prefieren hundirse sin querer negociar con los trabajadores.

Anonymous
1 Enero 2011, 17:57

Que se jodan: tanto presumir de tener empresa propia y de no depender de nadie, y ha bastado la llegada de un gobierno progresista con las idea claras para barrer de un plumazo todos sus sueños. Ahora bienvenidos al utilitario y al alquiler cotidiano, que es donde tienen que estar.

A ver si lag ente aprende de una vez que el futuro está en la empresa pública y la economía social y sostenible, sin patrones, ni beneficios, ni libertad de mercado.

El capitalismo ha fracasado: zapatero: no perdones ni a uno, písales el cuello a los pocos que aún sobreviven.

Anonymous
1 Enero 2011, 17:58

Que se jodan: tanto presumir de tener empresa propia y de no depender de nadie, y ha bastado la llegada de un gobierno progresista con las idea claras para barrer de un plumazo todos sus sueños. Ahora bienvenidos al utilitario y al alquiler cotidiano, que es donde tienen que estar.

A ver si lag ente aprende de una vez que el futuro está en la empresa pública y la economía social y sostenible, sin patrones, ni beneficios, ni libertad de mercado.

El capitalismo ha fracasado: zapatero: no perdones ni a uno, písales el cuello a los pocos que aún sobreviven.

Anonymous
1 Enero 2011, 23:06

In reply to by anónimo (not verified)

Si tanto te gusta el comunismo vete a Cuba, los turistas se fo-llarán a tu madre con mucho gusto, cabro-nazo,

Anonymous
1 Enero 2011, 20:49

Increible, anónimo 4, con gente que diga sandeces de ese calibre, zapatero va a perder votos a mares, flaco favor le estás haciendo. Para empezar, esto no tiene nada que ver con el progresismo de zapatero. Puesto que en su primera legislatura la burbuja inmobiliaria subió más que durante la etapa de aznar.

Estamos ante un fracaso de la política de créditos fáciles de los bancos. Ellos lo provocaron y ellos tienen la culpa de lo que está pasando, y zapatero no se está caracterizando por ser duro con ellos. ¿Tendrá algo que ver con el muchísimo dinero que el psoe les debe a los bancos, y que estos les han perdonado?

Decir a estas alturas que el futuro está en la empresa pública y que el capitalismo ha fracasado, porque haya dado un traspié, es ser más miope que rompetechos. ¿No te has enterado de las últimas declaraciones de Raúl Castro? Además. Tropezar y no caer es avanzar el doble. De los fracasos se sale escarmentado y más maduro.

En cuanto a darle consejos a zapatero de linchamiento al empresario, que se juega su dinero, su tiempo y su salud, a la vez que crea empleo, es de juzgado de guardia. Menudo defensor de la empresa pública es él que quiere vender la única empresa estatal cien por cien rentable, la única que no se debe vender bajo ningún concepto: las loterías del estado.

¿Para qué venderlas? ¿Para que siga regalando dinero a los sindicatos y a todos los progres, asegurándose así que le sigáis aplaudiendo y votando? Con el dinero de los impuestos de todo el que genera riqueza, se compran el voto de los que piensan como tú, de los que no tienen más aspiración en esta vida que vivir de papá estado.

Anonymous
1 Enero 2011, 23:10

Me parecen muy pocas empresas en quiebra para una situacion tan tan complicada,

Anonymous
2 Enero 2011, 12:43

Tranquilos, nada ha cambiado, todo sigue igual, esto es solo un poco de publicidad y una manera de transferir el dinero de tus bolsillos a los de siempre y que las próximas generaciones empiecen desde abajo, no puede seguir subiendo esto hasta la luna sin parar, un dia se cae todo y vuelta a empezar. En fin lo dicho, esto es lo de siempre, la caida es mas dolorosa si te caes desde mas alto, pero siempre te caes, viva el negocio piramidal, espera a que se hunda el estado, o algo peor, esto no puedes seguir asi, la gente sin dinero,los estados en bancarrota, y los precios para arriba, algo dia tendrá que explotar todo,esto es solo el aperitivo, esperate a que llegue el plato principal y verás.

Anonymous
3 Enero 2011, 10:05

Yo de economía no entiendo mucho, pero tengo claras unas cuantas cosas que paso a enumerar:

1) con zapatero nuestra economía se ha ido al traste, al igual que se fue con Felipe, por algo será... y no vale decir que la crisis es mundial, ya que en Europa hay la mitad de la mitad de paro que en España.

2) como bien apunta uno de los comentarios, que genio financiero decide vender la única gallina de los huevos de oro (loterias del estado). Pan para hoy y hambre para mañAna.

3) Como quiere "este mal llamado gobierno" que la empresas españolas sean competitivas, si no hace más que subir los servicios... que iluminados han dado lugar a esta política energética... los molinos de viento según me han contado no llegan a amortizarse, la energía solar nos está costando el dinero a todos los españoles... y volviendo a mi corto entender, si europa está plagada de centrales nucleares que producen la energía más económica y en España tenemos ya energía nuclear, porqué no se apuesta por ella...

4) Otra cosa que tengo clara, es que si mi jefe no gana dinero, hermanita de la caridad no creo que sea, así que me dará las gracias por los servicios prestados y que me vaya con zapatero...

Bueno como ya he dicho antes, del 1+1=2 no me salgo mucho, pero si las cosas son tan claras como las veo yo, supongo que casi todo el mundo vea parecido, y se estoy equivocado...

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