Realia ha vendido a El Corte Inglés la superficie que actualmente tenía alquilada en el centro comercial la vaguada (Madrid) por 50 millones de euros. La superficie estaba en manos de la compañía hermanos revilla, filial participada en un 42% por realia, equivalía a 19.263 m2 además de 630 plazas de garaje
La operación supone una desinversión de un activo que estaba en manos de realia desde 1993. Por ello, las plusvalías totales para la filial de realia son de 38,7 millones de euros. La inmobiliaria controlada por FCC y Caja Madrid señala en uno de sus comunicados a la comisión nacional del mercado de valores (cnmv) que el precio de venta es un 3,5% superior a la última valoración llevada a cabo por la consultora CB Ricarhd Ellis en diciembre de 2010
La Vaguada se abrió en 1983 y está ubicado en el barrio de El Pilar. Según el centro comercial recibe cada año a más de 25 millones de visitantes. Cuenta con una superficie de 85.500 m2 repartidos en 3 plantas comerciales (249 tiendas) y 2 de aparcamiento con 3.600 plazas disponibles. En el año 2003, con la celebración de su 20 aniversario, se realizó una completa modernización de las instalaciones. "Comunidad de Propietarios del C.C. La Vaguada" son los dueños del centro comercial, gestionado la compañía Unibail-Rodamco
2 Comentarios:
Curiosidades:
Si se dividiera en viviendas de 90 metros cuadrados saldrían unas 214 viviendas a unos 240.000€ incluyendo 3 plazas de garaje por vivienda
Vamos a ver.... si tenemos en cuenta que la Vaguada es uno de los centros comerciales mas rentables de España, que el alquiler en ella, podéis comprobarlo, es prácticamente imposible, no aparecen locales vacíos todos los días, a pesar de la crisis, que muchas franquicias están en lista de espera para encontrar un local allí, resulta que venden el m2 a menos de 2600 Eur, ( las 600 plazas de alquiler las doy por regaladas) como si de un piso medianito se tratara.
NO me lo creo. Aquí hay mas elementos en juego que la compra de 19.263m2 mas 630 plazas de garaje.
ESto huele a sucio, al igual que el incendio de la torre windsor, ahora una ampliación del centro mas emblemático de el corte ingles.
No me creo nada de nada.
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