Cam rebaja un 10% sus pisos a quien pague al contado o pida hipoteca en otro banco

Pues he mirado las " super ofertas de la cam" que supuestamente estan hasta el 31 de diciembre , y en mi provincia, Castellon, son un bodrio
Solo estan baratos chavolas o 4º Sin ascensor, y del año catapum
Si quieres algo nuevo o decente, siguen burbujeados
Bueno te rebajan un 23% wow....
En fin
La letra, con sangre entra

Y el vendedor privado la lleva clara tambien
No le van a dar hipoteca a nadie, en breve
Encima no han claudicado en precios, y algunos podrian, si adquirieron anteriormente a la burbuja
Pero no, siguen queriendo sacar tajada
Pues ahi que se los coman con papas
Cuando sea demasiado tarde, y ya nadie ni pueda ni los quiera..vendran los lloros:
No puedo ni pagar el ibi, el ascensor..
En fin
A veces pienso que en este pais el poder de meditacion, de critica y de flexibilidad mental es cero
Da igual que vean que en otros paises de " al lado" cobran el doble y estan los pisos mas baratos, da igual..
Ellos siguen en su propia " burbuja " mental

Si al final acabaran haciendo dos por uno
Ah, se me olvidaba
Si es que casi nadie tiene un duro..

Pues entonces, solo queda 60% de descuento " real", a lo botin del santander
Ah, y nuevecitos o en condiciones
Olvidaros de endiñar tochos del año de la guerra civil

Nadie compra un piso a la banca sin un descuento de, como muy poco, un 30%.
Da igual la financiacion, las facilidades.... lo cierto es que los precios que dicen tener no son realistas.
Otra cosa es que esos pisos con un 30% de descuento no merezcan la pena, tendrian que bajarlos un 50% pero no quieren hacerlo. Por eso mismo siguen sin vender

La tecnica es: primero intentar vender los malos, con algo de descuento
En el peor de los casos, con mucho descuento

Um, no les esta sirviendo

Luego vendra: intentar vender los normales, con algo de descuento
Si esto no funciona, aumentar los descuentos

Um, poca venta

Despues, lo mismo con los buenos
Exito limitado
Uy? que pasa? no tiene pasta la gente?
No hay financiacion?

Finalmente, claudicar
Joer, los malos no los quiere la gente ni regalaos
Los normales, o buenos, hiper-rebajaos
Y crucemos los dedos

Cada minuto que pasa es un piso mas para la banca,
No saben el stock que tienen, ni que tendran
Inabarcable

Cuanto antes dejen de remover la mierda y hacer olor, mejor
Los pisos tercermundistas, no los van a comprar nadie
Repito, yo no los quiero ni regalados, porque como se van a poner en breve los impuestos, son una losa enorme

Los normales o buenos, a precio de saldo o que se lo queden ellos toditos
Y el alquiler bajando
Y no habeis oido la medida de la caixa de alquileres super reducidos?
El comprar ahora es un lujo, que no esta justificado en nada, y que solo debe hacerse a precio chollo
Y aun asi, es un capricho, es una mala decision economica, que nos quede claro

Las oscilaciones del precio de los pisos sigue un patrón fijo, cíclico.

+ Cuando el mercado es alcista en general, porque los compradores andan sobrados de dinero, o porque la financiación es barata y abundante, la burbuja crece así: los compradores más madrugadores utilizan su gran poder adquisitivo para elegir los pisos mejores y mayores, justamente los más caros. El stock disponible de pisos buenos y caros del escalón superior se agota rápidamente.
La segunda oleada de compradores, con la misma cantidad de dinero disponible o financiado, sólo encuentran pisos algo peores o menores, del segundo escalón; pero los avispados vendedores saben que ya no tienen la competencia de los vendedores del primer escalón, y suben los precios. Ahora sólo se puede comprar pisos de segunda categoría, aunque pagando el precio que unos meses antes tenían los de primera.
Pocos meses después, el stock del segundo escalón se agota, y los siguientes compradores, más rezagados pero con igual poder adquisitivo, deben conformarse con los pisos de tercera categoría, que a su vez suben de precio.

Si alguien tiene menos dinero, encontrará pisos de cuarta categoría al precio que antes tenían los de tercera, que es el que inicialmente tenían los de segunda.
Y así sucesivamente, se van vendiendo los stocks de los escalones superiores, tirando al alza de los precios de los escalones inferiores.
En el máximo de inflación de la burbuja, los pisos basura del último escalón, se llegan a vender por el mismo precio que al principio se vendían los mejores y mayores del primer escalón de calidades.
El último en comprar, es el que paga más dinero por menos calidad.

+ Cuando el mercado es bajista en general, porque los compradores andan faltos de dinero, o porque la financiación es cara y escasa, la burbuja se desinfla así: los compradores más madrugadores utilizan su menguado poder adquisitivo para elegir los pisos más baratos, justamente los peores y menores. El stock disponible de pisos baratos y malos del último escalón inferior se agota lentamente....((x))
La segunda oleada de compradores, con la misma cantidad de dinero disponible o financiado, sólo encuentran pisos algo mejores o mayores, del penúltimo escalón; pero los asfixiados vendedores saben que los compradores sólo pueden pagar el precio del último escalón inferior, y bajan los precios.
Ahora ya se puede comprar pisos de penúltima categoría, aunque pagando el precio que unos meses antes tenían los de última inferior.
Pocos meses después, el stock del penúltimo escalón inferior se agota, y los siguientes compradores, más rezagados pero con igualmente escaso poder adquisitivo, sólo encuentran los pisos de antepenúltima categoría, tercera por abajo, que a su vez bajan de precio.
Si alguien tiene más dinero, encontrará pisos mejores de cuarta categoría por abajo al precio que antes tenían los de tercera por abajo, que es el que inicialmente tenían los de penúltima, segunda por abajo.

Y así sucesivamente, se van vendiendo los stocks de los escalones inferiores, tirando a la baja de los precios de los escalones superiores. En el final del pinchazo de la burbuja, los pisos de lujo del primer escalón superior, se llegan a vender por el mismo precio que al principio se vendían los peores y menores del último escalón inferior de calidades. "El último en comprar, es el que paga menos dinero por más calidad".

Tras este viaje de ida y vuelta de los precios, los especuladores profesionales ganan, los aficionados pierden, a quien compra una única casa para vivir en ella, su vida le queda condicionada por el momento en que la compró, los bancos le cobran a quien pueden, y el país queda listo para empezar un nuevo ciclo.
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(Si bien todo lo anterior ; "ese es el ciclo convencional conocido"....nada que ver con esta crisis sistemica : "ya nos hemos globalizado" ya no somos dueños de nuestra moneda,ya nos mandan los de fuera,.....en consecuencia : "los pisos ya siempre bajaran más"....pues somos mundiales, con todas sus consecuencias ¡¡¡¡¡

(Todas las burbujas vuelven a origen, todas.....vuelta a precios de 1995) y aqui los pisos bajan tambien ya a mogollon como en el extranjero,..... "es una informacion para los que viven sin enterarse en el atraso"
Nota: uSTED SE ENCUENTRA EN EL PUNTO DEL PLANO = ((X))

No creo que tarden, los bancos empezarán en breve a ofrecer descuentos sobre la deuda pendiente a los que cancelen préstamos hipotecarios, es decir la comisión de cancelación la van a cobrar los hipotecados, en lugar del banco. Los préstamos que estamos pagando a eur+0,5, tienen que financiarlos los bancos pagando eur+5 (véase la caixa pagando un 7,5% por sus bonos, y son los que están bien...), hagan cuentas del negocio, yo no soy economista, pero eso tiene que dar pérdidas por narices...

Estan todos igual y no venden, claro entras a cualquier portal de algún banco o caja y te ponen una relación de pisos, al lado ponen su descuento un ejemplo precio 245.000 euros y al lado la rebaja,,,,,,,,,,jajajajaj, no aprenden que no vale 245.000 euros quillo que no, pon el precio que valdría hoy, y a ese si quieres venderlo hazle rabaja,,,,,,nada que no se enterán ni a tiros......

Ups, venden un piso "seminuevo" de lujo de un dormitorio a 317.400€, pero también hay un particular en el bloque que lo hace a 395.000€ ...

Ya sabemos quien venderá: ¡Ninguno!
Al pobre infeliz que le hayan embargado encima le tocará pagar del orden de 200.000€. Esto es ver para creer