Los expertos dan una de cal y otra de arena a las medidas para vivienda anunciadas por Mariano Rajoy, el líder del partido popular (pp), en el debate de investidura. Mientras los promotores piden a rajoy participar en el saneamiento de la banca, la compañía alquiler seguro reclama la aparición del alquiler en las políticas de vivienda del inminente nuevo gobierno
El presidente de la patronal de los promotores y constructores de España (apce), josé Manuel galindo, pide a Mariano Rajoy que cuente con los promotores en el proceso de salida de los activos inmobiliarios en manos de la banca y también le ha demandado que vaya más lejos con los incentivos fiscales para la compra de viviendas. Por ello, reclama que la deducción por compra de vivienda habitual se extienda también a la segunda residencia “con carácter temporal”
Por su parte, la compañía alquiler seguro estima que las medidas de rajoy “son muy negativas”. “El alquiler desaparece de las políticas de vivienda del ejecutivo de rajoy”, y lo más grave es que “volvemos al caduco paradigma de fomentar la compra de la vivienda, al recuperar la deducción del IRPF por compra y el iva al 4%”, señalan desde alquiler seguro
Pero no todo son tirones de orejas por parte de alquiler seguro. Esta firma valora positivamente que el nuevo ejecutivo apueste por la agilización de los procesos judiciales y la mejora en la seguridad jurídica
Por su parte, para Fernando Encinar, jefe de estudios de idealista.com, "las medidas anunciadas por rajoy durante su discurso de investidura sobre vivienda no son las que el sector esperaba. Por una parte, el saneamiento de los balances bancarios es una buena noticia que puede imprimir dinamismo al mercado, ya que obligará a reconocer los precios actuales y aportará realismo a un sector que aún sigue creyendo que los precios ya han tocado suelo; en todo caso, Si este ajuste se hiciera desde un banco malo que pagásemos todos los españoles sería un gravísimo error
Respecto a la aplicación del iva superreducido, la medida que propone rajoy nace con tantos condicionantes (solo primera vivienda, con un límite de precio...) que probablemente no consiga su objetivo, como no lo consiguió el psoe cuando anunció esta medida el pasado mes de agosto. La recuperación de la deducción en el IRPF por compra de vivienda va contra las recomendaciones de todos los organismos económicos internacionales (fmi, ocde, ce...) y podría crear una tensión al alza de los precios, además de generar un gasto injustificado de cientos de millones de euros. Otra cosa sería si la deducción se aplicase sobre el alquiler, tanto para el propietario como para el inquilino. Esta medida sí sería una buena manera de apoyar el desarrollo de un fuerte mercado de alquiler en España. En resumen parece que las medidas sobre vivienda han mirado más al pasado, recuperando fórmulas que ya sabemos que no funcionan, que innovando con ideas creativas"
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23 Comentarios:
Nada nuevo bajo el sol,,,,nos siguen jodiendo
La política que galindo y resto de hdp allegados querían, que nos comamos los pisos por las buenas (hipotecones de por vida) o por las malas (banco malo).
¿Reacción de los expertos?
A mí no me ha preguntado.
Vaya mierda de medidas. Mas de lo mismo. Intentar favorecer la venta de pisos y al ladrillo, renunciando a impuestos que van al estado. ¿Esto es lo único que se le ocurre?
Parece ser que de momento ha aparcado lo del banco malo, mas que nada por la mala prensa y el deterioro que tendria su gobierno desde el principio.
La verdad es que es facil gobernar así. quitas todos los derechos y todos los gastos del estado, y mantienes que eso es imprescindible. Los impuestos a los ricos no los elevas. Los gastos del ejercito, con el estupido escudo de misiles incluido, tampoco. Los militares siguen jubilanfdose con 50 años . Y les siguen subiendo los grados. De eso nadie dice nada...
Joder cada vez creo mas firmemente que hago el gilipollas anunciándome en este portal
Madre mía
Llevo unos años esperando el momento oportuno para mejorar de vivienda. La actual, aunque buena y bien situada (ciudad pequeña), se me ha qudado algo pequeña. Yo estoy dispuesto a admitir que mi vivienda tiene un valor, cuando menos, un 50% inferior al de hace algunos años y, estoy dispuesto a adquirir una de mayores dimensiones (igual me da, nueva que usada), siempre y cuando, el precio de esta última, caiga en la misma proporción. No necesito vender la mía, como tampoco, hacer permutas u otras gaitas. Somos muchos quienes estamos en la misma coyuntura, esperando a que los asfixiados bancos muevan ficha. Mientran tanto... ¡ Quieto parao !
Ahí ando yo también, pero tendré que vender la mía antes. Como se dice por estos lares, esperaré a que esto se estabilice antes de hacer nada...
Quien ha dicho que la bajada del IVA al 4% no ha funcionado, no sabe de lo que está hablando. Esa medida ha servido para comercializar bastantes viviendas. El problema está en que tal y como lo anunció el anterior gobierno, rajoy dijo que lo ampliaría un año mas y que además retomaría la deducción por vivienda habitual, con lo que la demandá está a la espera de que entren en vigor dichos compromisos.
"La gente vendedora lista, que no es tonta ; ya sabe que esperar a vender es perder
La gente tonta preferirá perder, pues les joderia mucho reconocer que no ha sido lista"
"La gente vendedora lista, que no es tonta ; ya sabe que esperar a vender es perder la gente tonta preferirá perder, pues les joderia mucho reconocer que no ha sido lista"
Confucio.
"La gente lista que no es tonta es tonta porque no es lista, si fuera lista preferiria no ser tonta , para no reconocer que no ha sido lista, tarariro liro lira, lira liro tiro tira"
Calisto, el tonto-el-foro.
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