La entrada en escena del banco malo ya ha provocado un cambio en la actitud de las entidades con los promotores. Así, las bancos se decantan ahora por las daciones en pago en los créditos que mantienen con distintas compañías del ladrillo. Durante años, los bancos preferían optar por las refinanciaciones. Este cambio está motivado por la ayuda europea que recibirán las entidades y la creación del banco malo
El asesor jurídico de la asociación de promotores inmobiliarios y agentes urbanizadiores de Valencia, Carlos cañellas, señala que los bancos ya no se decantan por la refinanciación de la deuda a los promotores
Cañellas explica que los bancos pueden comprar ahora los activos inmobiliarios pagando la diferencia entre lo provisionado y el valor de tasación de los mismo. Por otro lado, se permite financiar esas provisiones con un préstamo a 15 años
13 Comentarios:
Solo hay que darse un paseo por la "milla de oro", como les gusta llamar a los comerciales de las inmobiliarias al centro de Madrid, para darse cuenta de que los carteles de "Se vende" o "disponible" amarillentos por el sol, se caen de viejos. No caben más en los portales de las casas.
De los barrios ni hablo estan atestaos, pareciendo ropa colgando
Pero los inmobiliarios, erre que erre a gastarse dinero en publicidad a ver si algún ingenuo les compra algun piso antes de que el BANCO MALO SUELTE SU AVALANCHA de pisitos.
En fin....
Un pais ahogado en barro,bonito epitafio
Traducido:
- Les refinanciaban porque confiaban, es un decir, en la recuperación de esos promotores, vía venta por descenso de precios, vía por mejora de condiciones económicas, ...
- La realidad real, la de verdad, es que en cuanto se les ha abierto a los bancos una puerta por la que vender esas propiedades, ya no confían absolutamente nada en sus clientes los promotores, prefieren embargar las propiedades que antes refinanciaban y posteriormente entregárselas al banco malo a costa de más deuda para todos los contribuyentes.
Nos están estafando con mayúsculas, aunque idealista no nos deje ponerlas.
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