Metrovacesa aprobará la opa de exclusión de la compañía en la junta general de accionistas que se celebrará el 29 de enero, según un hecho relevante remitido al regulador. La compañía que preside Ignacio moreno anunció el pasado jueves que los bancos que controlan más del 95% de su capital lanzarán una opa sobre el 100% de la inmobiliaria y pagarán 2,28 euros por acción
El sindicato bancario entró en metrovacesa en febrero de 2009 a un precio de 57 euros por acción. Sin embargo, la actual crisis económica general, y del ladrillo en particular, ha obligado a la banca a ir actualizando a la baja el valor de su participación en la compañía
Los bancos acreedores han decidido sacar a metrovacesa de la bolsa casi cuatro años después de verse obligados a entrar en su capital, al ejecutar las garantías de la familia sanahuja (anterior accionista mayoritario de la compañía). Hasta ahora, las entidades ajustaban el precio sus metrovacesas por el método contable de valor neto de los activos (sus siglas en inglés nav, net asset value o valor liquidativo), lo que le daba un valor muy superior respecto al precio a que cotizaban en bolsa o al que le concenden los analistas
Sin embargo, esta situación cambiará en 2013. La comisión nacional del mercado de valores (cnmv) quiere modificar estas tasaciones y que los bancos valoren su participación en la inmobiliaria a precio de cotización en bolsa en vez de al contable. Esto supondría unas mayores provisiones para sus accionistas: santander, bbva, bankia, banco sabadell y popular, ya que antes de conocerse la noticia de la opa de exclusión metrovacesa se cambiaba en bolsa a un precio de 0,8 euros por acción
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1 Comentarios:
% De pérdida acumulado en bolsa, de inmobiliarias y constructoras, desde su valor máximo alcanzado
Fecha de datos: 24/10/2012
Acciona 80,81%
ACS 67,36%
Inmobiliaria Colonial 74,13%
Inmobiliaria del sur 92,13%
FERGO AISA 99,94% Cotización suspendida
Grupo Ferrovial 48,38%
FCC 88,10%
Quabit 99,93%
Obrascon Huarte Lain 46,88%
Martinsa Fadesa 64,80% Cotización suspendida
Metrovacesa 99,36%
REALIA BUSINESS 90,22%
Reyal Urbis 99,74%
Sacyr Vallehermoso 97,39%
San Jose 90,09%
Sotogrande 87,74%
Testa Inmuebles 83,33%
Urbas 99,66%
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