La caixa ha recibido ofertas que oscilan entre los 700 y 800 millones de euros por una cartera de 12.000 viviendas prime que ha sacado a subasta y que suponen el mayor paquete de pisos puesto a la venta en España. Pese a la millonaria oferta, el valor supone un 50% menos que el precio de referencia al que el banco las tiene contabilizadas
Entre las firmas que están dentro de la puja por estas viviendas se encuentran Apollo, Colony Capital, Centerbrige, Lone Star, Cerberus, Bridgepoint y Fortress, formas extranjeras de capital riesgo y fondos buitre (distress) que están intentando sacar rendimiento a la caída de precios de la vivienda en España
El paquete de viviendas puesto a la venta por La Caixa equivale casi a todas las viviendas vendidas en el primer trimestre por los bancos españoles, que totalizaron 14.000 activos inmobiliarios. Las operaciones de los bancos se han vendido con un descuento medio cercano también al 50%, pero en la mayoría de los cosos se trataría de viviendas secundarias. En el caso del paquete de viviendas ofrecidas por la caixa en bloque se trataría de primeras residencias, en perfecto estado y situados básicamente en Madrid, Barcelona y otras capitales de provincia
Además de esta operación, la caixa quiere vender el 51% del capital de servihabitat, la sociedad inmobiliaria que gestiona todos los activos que la entidad financiera se ha quedado por los impagos de los clientes. Según distintas fuentes, la valoración de esta compañía oscila entre los 130 y los 150 millones de euros
Sumando ambas operaciones, la caixa podría ingresar una cifra cercana a los 900 millones de euros en un estado
53 Comentarios:
La estrategia de los fondos buitres es siempre la misma, comprarán lo bueno para no venderlo, estrangularán la oferta hasta que haya rebote. Esto lo inventaron hace bastantes años, y les funciona.
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Y este chalao sa escapao del psiquiatrico de leganes ?
Acaso nos vas tu a subir el salario, y las pensiones ?
O más bien van a seguir bajandolos?
Vas a convencer tu a los bancos que den crédito cuando ya todo el mundo es posible moroso?
Vas a cambiar tu el chip a la gente que ya a despertado de la gilipollez pisera y tiene mucho miedo a hipotecar su ya incierta vida ?
Vas a traerte a la juventud de posibles mejores sueldos que esta emigrando ? y los pobres quedandose
En suma tu eres una tontolaba visillera sin 2 dedos de frente que sigue soñando que su zulo de mierda es un pozo de petroleo (pero ya seco.
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Claro...es que ahora resulta que los fondos buitre vienen a España a hacernos un favor y liberarnos de los pisos que nos sobran, pero realmente no quieren hacer negocio...son ongs.
Los pisos que compran estos fondos no son para tí, ni para el españolito de a pie....así que relájate, porque efectivamente el banco seguirá sin darte crédito, y el salario te lo seguirán bajando
No no, dicen que la vivienda va a bajar un 99 % !! no te jode..
Nosotros hemos pagados con nuestros impuestos el rescate de esos bacos.
? A quien venden ? A capital riesgos a menos 50 %.
Seriamos tontos aceptar ese robo !! ??
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