Quabit vuelve a refinanciar su deuda por cuarta vez

Quabit ha alcanzado un preacuerdo con el 99% de sus acreedores para refinanciar por cuarta vez su deuda que asciende a 820 millones de euros. La inmobiliaria señala que espera que el acuerdo definitivo se materialice entre finales de este año y el primer trimestre de 2014. Tal y como adelantó idealista news quabit se vio obligada a revisar el plan de negocio acordado con los acreedores en 2012 ante el empeoramiento de la situación del sector inmobiliario

Según la nota de prensa remitida por la empresa que preside Félix abánades, el nuevo pacto tiene como objetivos más significativos la reducción del endeudamiento financiero de quabit; limitar el recurso de pago de la deuda al activo que la garantiza y el descuento de un porcentaje de la deuda asociada a la cancelación anticipada. También la aportación de liquidez y liberación de activos para que la compañía responda a sus compromisos económicos y gastos operativos, así como para el mantenimiento y consolidación de su actividad

En este sentido, la cotizada asevera que está centrando su actividad en dar pasos para adaptarse a un nuevo entorno de funcionamiento, “buscando un posicionamiento a medio y largo plazo que establezca un nuevo esquema de relación con las entidades financieras que permita desarrollos selectivos de nuevos proyectos sobre la base de un balance con un menor nivel de endeudamiento”

Unos problemas que quabit ya había manifestado en el informe de auditoría de 2012 donde subrayaba que los principales indicadores económicos seguían sin manifestar síntomas de mejora, lo que impactaba “desfavorablemente” en el desarrollo de la actividad en el mercado inmobiliario. “Esta situación dificulta, de forma significativa, la puesta en valor de los activos y la generación de los ingresos previsto en el plan de negocio que sirvió de marco para el proceso de refinanciación”, aseveraba la compañía en su escrito

Además dejaba la puerta abierta a tener que volver a sentarse a renegociar su deuda como finalmente ha ocurrido. Los expertos consultados consideran que esta refinanciación es una nueva “patada hacia delante” por parte de la banca acreedora a una empresa cuya viabilidad está en entredicho. Y como muestra de ello son sus últimos resultados publicados

Así, la facturación de quabit se desplomó un 92% en los nueve primeros meses del año hasta los 25,9 millones de euros. El área de promoción residencial fue sido la línea de actividad con mayores ingresos (21,4 millones de euros). No obstante, hay que señalar que la mayor parte del volumen del negocio estuvo asociado a ventas de producto terminado, y en menor medida de suelo, a empresas inmobiliarias propiedad de entidades financieras

Todos estos problemas también le han llevado a aplicar ere como adelantó idealista news que ha afectado al 25% de su plantilla. La firma tenía 217 trabajadores a finales de 2008, por aquel entonces era conocida como afirma, frente a los 53 empleados con los que acabó el año pasado

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