El negocio del real estate no para ni en verano. El grupo inmobiliario eslovaco JT Real Estate, de la mano de la portuguesa Sonae Sierra, ha sellado la operación de compra de los centros comerciales Max Center, Valle Real y Gran Casa, también conocido como cartera Summit, por 485 millones de euros, tal y como han explicado fuentes cercanas a la operación a idealista/news. Ambas empresas crearán una socimi, de la que el 90% será propiedad de JT Real Estate y el 10% restante, de Sonae Sierra. Hasta ahora, los activos eran propiedad de Sonae y CBRE GI.
La operación ya sólo está pendiente de temas de ‘due dilligence’ técnica y algunos flecos de la financiación, si bien en la práctica está cerrada. Sonae Sierra, que hasta ahora era propietario de un 50% de los tres activos, será finalmente la encargada de la gestión de los centros comerciales en esta nueva etapa.
La cartera está formada por Gran Casa en Zaragoza, el mayor de ellos, Valle Real (Cantabria) y Max Center (Barakaldo, Bizkaia). Sonae y CBRE GI ya anunciaron cuando se inició el proceso de venta el pasado febrero que esperaban embolsarse alrededor de 500 millones de euros con la venta. En la carrera por hacerse con el paquete de activos estuvo también la alemana ECE, aunque finalmente JT y Sonae se han adelantado.
JT Real Estate se estrena así en el mercado español. La compañía, que opera desde Bratislava, dio sus primeros pasos en 1996 y en 22 años ha logrado estar presentes en cinco mercados, con más de 720.000 metros cuadrados de proyectos desarrollados con una valoración de más de 1.000 millones de euros.
La empresa está especializada en el desarrollo de proyectos inmobiliarios, en la gestión de propiedades y en la inversión de activos e inmuebles en todos los países en los que opera a través de sus 300 empleados.
La portuguesa Sonae Sierra, la otra mitad de esta nueva sociedad, opera en una decena de países con cerca de dos millones de m2 de superficie bruta alquilable. El valor de mercado de su cartera de activos supera ya los 7.000 millones de euros.
Sonae y JT crean una ‘joint venture’ para comprar Max Center, Valle Real y Gran Casa por casi 500 millones
La portuguesa Sonae Sierra se ha aliado con el grupo inmobiliario eslovaco JT Real Estate para la compra de los centros comerciales Max Center, Valle Real y Gran Casa por 485 millones de euros, tal y como han explicado fuentes cercanas a la operación a idealista/news.
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