Imagen del día: ranking de las mayores tasadoras de España por facturación
La Asociación Española de Análisis de Valor (AEV) ha elaborado un ranking con las tasadoras en España por volumen de facturación. Las cifras que maneja es que más de 1,16 millones de inmuebles fueron valorados el pasado año por estas firmas y registraron unos ingresos conjuntos de 285,6 millones de euros.
Entre los cinco primeros puestos, las empresas representan el 70% de toda la facturación con Tinsa liderando el ranking al registrar unos ingresos de 78,5 millones de euros. Le sigue Gloval Valuation, con una facturación de 41,4 millones. En tercera posición se coloca ST Sociedad de Tasación, con 37,3 millones facturados y en cuarto lugar, Gesvalt, con 20,6 millones en facturación.
Cinco empresas copan el negocio de la tasación en España (Expansión)
La actividad de las tasadoras se desploma a la mitad respecto a 2006 (gráficos)
El desplome en la venta de viviendas y la financiación hipotecaria se ha cobrado una víctima diferente a las promotoras y agencias inmobiliarias: las tasadoras. Éstas han perdido la mitad de su negocio en sólo cuatro años, tanto en el número de valoraciones realizadas (-46%), como respecto a los importes tasados (-48%), según datos del banco de España El banco de España contabiliza 55 sociedades de tasación y todas ellas se mantuvieron activas en 2010, realizando un total de 977.100 operaciones por valor de 450.400 millones de euros. La tercera parte de todas ellas la realizaron las dos empresas más grandes del sector, mientras que las 35 sociedades más pequeñas sólo elaboraron el 9% de las tasaciones
La responsabilidad hipotecaria debería recaer también en el banco y no sólo en el hipotecado, dicen los notarios
José Ignacio navas olóriz, coordinador del observatorio de la vivienda del consejo general del notariado, no ve razonable que un inmueble “sobretasado” por una empresa dependiente del banco pierda el 50% de su valor en caso de ejecución hipotecaria por una deuda que “jamás debió constituirse por ese importe”. El experto considera un abuso para el hipotecado que tenga que "pagar la tasación que no controla, que tampoco puede elegir la tasadora y que le perjudica". Por ello, pide que la responsabilidad hipotecaria también recaiga sobre la entidad financiera
Las peculiaridades de la vivienda en España hacen que se abarate menos que en reino unido o eeuu
Los expertos coinciden en afirmar que España se ha quedado descolgada de la senda de la recuperación emprendida por Alemania, Francia o eeuu. El excesivo peso que ha tenido la construcción en nuestro país y el ajuste Drástico en producción y empleo pero no en precios está perjudicando sobremanera al sector inmobiliario Sin embargo, en 2007 la actividad comenzó a frenarse hasta que en la actualidad no se inicia casi ninguna promoción. Los expertos afirman que este año terminará con apenas 200.000 viviendas iniciadas. Y, ¿por qué? por el encarecimiento del crédito y la mala coyuntura económica