Gesvalt

El mercado de la vivienda en Portugal resiste mejor la pandemia del covid-19 que en España

El precio de la vivienda tasada baja un 2,5% en España durante el confinamiento, según Gesvalt

La tasadora Gesvalt señala que el precio de la vivienda bajó un 2,5% durante el segundo trimestre en tasa interanual, debido en gran parte por la crisis originada por el coronavirus. Todas las comunidades autónomas han experimentado descensos en los precios de la vivienda entre abril y junio. Así, la pandemia ha interrumpido la tendencia de subidas moderadas continuadas presente en los últimos trimestres.

Las residencias de estudiantes resisten la crisis del covid-19: más reservas, mismos precios y se mantiene la inversión

Los activos alternativos -sobre todo las residencias de estudiantes y de la tercera edad- están en el foco de la actualidad del sector inmobiliario tras la crisis del coronavirus. Los expertos en el primer tipo de inmuebles continúan apostando por su crecimiento a pesar de la aparición del covid-19. La mayoría afirmam que se están produciendo más reservas para el curso que viene con respecto al mismo periodo del pasado ejercicio, que se mantendrán los mismos precios y que los inversores no han huido de desarrollos que verán la luz a finales de 2022, cuando se espera que la situación ya esté normalizada.

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Qué podemos esperar de las hipotecas en 2020: más firmas, guerra de precios y vuelta al tipo variable

El ejercicio 2019 se saldó con el mejor dato de concesión de hipotecas en ocho años, a pesar de que el repunte interanual del número de firmas fue inferior al 3%. ¿Y qué podemos esperar para este año? Los expertos prevén un leve incremento de las operaciones, que las condiciones sigan siendo ventajosas porque los bancos mantendrán la guerra de precios y que los préstamos variables ganen terreno a los fijos ante la previsión de que el precio del dinero siga extremadamente bajo.

La inversión en proyectos ‘Build to Rent’ se triplicó en 2019, hasta los 1.500 millones

En 2019 se observó un claro apetito por este tipo de proyectos por parte de grandes fondos, socimis o entidades aseguradoras, que han supuesto unas cifras de inversión tres veces superiores a las registradas en el año 2018, alcanzando unos 1.500 millones de euros, según el informe de Tendencias 2020 elaborado por la valoradora Gesvalt.

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La escasez de vivienda en las capitales dispara el precio en los municipios limítrofes

El ranking de precios de venta de estos municipios lo encabeza Getxo con 3.282 euros/m2, seguida por Pozuelo de Alarcón con 3.272 euros/m2. La tercera posición es para Sant Cugat del Vallés (3.169 euros/m2) y la cuarta para Majadahonda (2.867 euros/m2). Cierra este ranking Las Rozas de Madrid, con un unitario de 2.844 euros/m2.