La promotora Aedas Homes ha comprado Áurea Homes, la división inmobiliaria de ACR Grupo, por 53,7 millones de euros (50 millones de precio de compra más 3,7 millones de pasivo y capex estimados). La operación conlleva la compra de un banco de suelo de calidad, así como proyectos en curso, para un total de 679 viviendas en Madrid, Pamplona, Vizcaya, Sevilla y Valladolid.
Esta operación se enmarca en el nuevo plan estratégico de crecimiento de AEDAS HOMES y conlleva la compra de una selección de suelos y de proyectos en curso de calidad para un total 679 viviendas. Asimismo, se produce la integración completa del equipo humano de Áurea Homes que cuenta con un ‘know how’ inmobiliario.
La selección de activos realizada por Aedas Homes comprende, en primer lugar, una cartera de suelos finalistas para construir 512 viviendas: cuatro suelos en Madrid (El Cañaveral) por un total de 374 unidades; dos en Pamplona (Salesianos y Entremutilvas) por un total de 98 unidades; y uno en Sevilla (Mairena del Aljarafe) por 40 unidades.
“Aedas ya está presente en estas localizaciones, desarrollando en la actualidad distintas promociones, lo que nos otorga una gran confianza sobre el éxito de estos nuevos proyectos”, recalca David Martínez, CEO la promotora.
En segundo lugar, Aedas Homes adquiere una selección de participaciones en 8 proyectos en marcha que suman 167 viviendas adicionales repartidas entre Pamplona (16), Barakaldo (31), Valladolid (74) y Madrid (46).
“Esta primera integración contribuye a nuestro crecimiento con la selección de suelos y proyectos de una excelente calidad, y amplía nuestras capacidades especialmente en el norte de España en un momento óptimo para nuestra compañía. Una de las claves de esta operación es el avanzado estado de desarrollo del perímetro de activos seleccionados, lo que nos va a permitir un retorno de la inversión a muy corto plazo aumentando la generación de valor a nuestros accionistas”, matiza Martínez.
“Estamos muy satisfechos de haber formalizado este acuerdo con Aedas. La operación tiene gran sentido estratégico. La experiencia del equipo de Áurea Homes en promoción inmobiliaria y su excelente cartera de suelos serán de gran valor para el futuro de Aedas Homes”, afirma Michel Elizalde, CEO de ACR Grupo.
“Además”, añade Michel Elizalde, “esta operación permite a ACR centrarse en el negocio de construcción, donde está dando pasos muy relevantes en el impulso de proyectos industrializados, dentro de un marco de relación colaborativa en el que es pionera”.
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