Más activos logísticos para Clarion en España. La gestora de fondos de inversión inmobiliaria especializado en activos logísticos e industriales, Clarion Partners Europe, ha cerrado la adquisición de una parcela de 40.000 m2 en Esparreguera, Barcelona, tal y como han explicado en un comunicado.
Clarion promoverá a riesgo una nave logística de unos 20.000 m2. La construcción comenzará en breve y su finalización está prevista para el primer trimestre de 2023. Hasta ahora, el dueño del suelo era Catal Inver, una sociedad vinculada a la venta de muebles para el hogar.
Alistair Calvert, CEO de Clarion Partners Europe, explica: “Esta adquisición es una oportunidad única para desarrollar un espacio logístico de altas prestaciones en la región de Barcelona, la segunda región más poblada de España, que se caracteriza por la escasa disponibilidad de espacio logístico. La decisión de llevar a cabo los proyectos de forma especulativa remarca nuestra confianza en la futura demanda de espacio industrial moderno y en las perspectivas de crecimiento de los alquileres en la zona”.
Clarion sigue así aumentando su cartera de activos en España. En marzo de 2021, la gestora adquirió a Merlin Properties una cartera compuesta por tres inmuebles logísticos, que suman un total de 51.000 m2. Los activos se ubican en Azuqueca de Henares (Madrid), arrendado al grupo logístico alemán Dachser; una nave de ‘cross-docking’ en Getafe (Madrid), alquilada a la compañía española Correos Express; y una plataforma logística de nueva construcción situada en Plaza (Zaragoza) y arrendada al operador DSV.
Actualmente, Clarion dispone de una cartera, en operación y en desarrollo, de un total de 18 activos, con más de 363.000 metros cuadrados; en Madrid, Barcelona, Sevilla y Zaragoza.
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