La gestora inmobiliaria AEW Patrimoine ha adquirido el complejo comercial Alcora Plaza, situado en el Parque Oeste de Madrid. El vendedor es Goldman Sachs, según han adelantado medios internacionales. Alcora Plaza cuenta con 16.400 m2 de espacios recientemente renovados, divididos en catorce unidades, e incluye un patio central con restauración y un aparcamiento interior y exterior.
El complejo comercial está actualmente ocupado en un 95%, de una duración media de los arrendamientos de unos cinco años. Entre los inquilinos se encuentran Lidl, Vvik, Millbby y Taco Bell. El precio de la transacción no ha trascendido
El centro era una antigua tienda Ikea que fue adquirida en 2017 por Goldman Sachs Asset Management para transformarla y aportarle valor. Tras la reforma, la reapertura se produjo a mediados de 2020.
“Esta inversión está en línea con nuestra estrategia de centrarnos en activos de futuro en las principales ciudades europeas, incluida Madrid”, señala Antoine Barbier, director de AEW Patrimoine.
“Los estudios realizados por nuestro equipo de investigación y estrategia muestran que el comercio minorista de primera categoría ofrecerá una atractiva rentabilidad en los próximos cinco años, y esta operación representa una oportunidad para adquirir un moderno complejo comercial en una muy buena ubicación con un sólido perfil de ingresos”, añade.
El pasado febrero, AEW anunció la adquisición de una parcela de 50.000 metros cuadrados en Torrejón de Ardoz (Madrid), en el que prevé levantar un complejo logístico de 30.000 metros cuadrados.
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