Mazabi avanza en su estrategia de rotación de cartera con la venta de dos activos hoteleros. La gestora ha cerrado el traspaso de dos establecimientos ubicados en Madrid y Sevilla a un inversor privado y continuarán operados por Room007 Hostels & Hotels, el principal 'player' nacional de hostels.
Los activos suman 164 habitaciones y más de 5.800 m2 de superficie, y están situados en una zona estratégica en ambas ciudades.
En el caso de la capital, el establecimiento vendido es un hotel 'boutique' que se encuentra en la calle Leganitos, entre Gran Vía y Plaza España, y que cuenta con 91 habitaciones y diversos espacios comunes, así como una zona de gastronomía, uno de los principales atractivos que ofrece el espacio.
El edificio, que tiene una superficie de 3.287 m2, distribuidos en dos plantas bajo rasante, una planta baja y siete plantas adicionales, ha estado en la cartera de Mazabi durante un año y medio, y ha sido sometido a un proyecto integral de rehabilitación e interiorismo del edificio para albergar el espacio actual: Letoh Gran Vía.
En el caso de la ciudad hispalense, el activo está situado en la calle Tetuán, una de las zonas más comerciales de la capital andaluza. La gestora compró este inmueble de 2.600 m2 en 2020 para desarrollar en él un hostel con 73 habitaciones que opera en el mercado actualmente como hotel Select Tetuán.
Esta operación, al igual que la venta en julio de 2022 a HIP Blackstone del METT Hotel & Beach Resort Marbella Estepona, se enmarca dentro de su estrategia de rotación ante nuevas oportunidades en el mercado. De hecho, la compañía liderada por Juan Antonio Gutiérrez asegura que su plan para los próximos meses pasa por realizar compras y ventas simultáneas.
"Tras la progresiva recuperación de la actividad turística, creemos que la desinversión se convierte en una opción a valorar, porque hay apetito inversor por el segmento hotelero y liquidez en el mercado. Tenemos un plan estratégico de compras y ventas simultaneas de hoteles muy ambicioso para los próximos meses que pasa por desinvertir en otros 3 o 4 hoteles para posteriormente reinvertir de la mano de Room007 y operadores que nos necesiten para sus planes de expansión y oportunidades que surjan en éste u otros sectores”, aseguran desde Mazabi.
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