El sector inmobiliario en eeuu parece ver la luz al final del túnel. El precio de la vivienda en las 20 principales ciudades de eeuu subió por octavo mes consecutivo en enero, un 0,3% con respecto al mes anterior. Y en comparación con enero de 2009 el precio cayó un 0,7%, la menor bajada en tres años, según el índice s&p case-shiller
Estas cifras indican que el mercado de la vivienda se está estabilizando. Las viviendas más baratas, los bajos tipos de interés y las ayudas del gobierno se han alineado para que el sector salga de la peor crisis desde la recesión de los años 30
Sin embargo, David blitzer, presidente del comité del índice s&p señala que aunque el precio de la vivienda en tasa interanual sigue remontando, en tasa intermensual está moderando la subida. Además, alerta de que la construcción de viviendas sigue en “niveles extremadamente bajos”, al igual que las ventas de viviendas, y que persiste la inquietud sobre el aumento de las ejecuciones hipotecarias
12 de las 20 principales ciudades mostraron aumentos en los precios de la vivienda. Los angeles registró la mayor subida desde diciembre, un 1,8%, seguido de san Diego, con un avance del 0,9%
2 Comentarios:
"Alerta de que la construcción de viviendas sigue en “niveles extremadamente bajos”, pues si es así, es decir si la producción de nuevo stock está parado más a favor de que sigan subiendo los precios y no al contrario, el problema sería que en USA se construyese a buen ritmo, eso frenaría las subidas, y no lo contrario, inútiles!!!!.
Pues imaginaté lo que va a pasar aquí. si los dueños de lo ya construido y del dinero para construir son los bancos, esas rebajas del 50% no se las cree ni Blas.
Otra cosa es que no se podrá subir en diez años porque no habrá nadie que pueda comprar, pero desde luego, hasta que no se acabe el stock, aquí no se hacen más pais, ni paus, ni pous.
Considerando que la mitad de lo construido está en sitios ignominiosos, las nuevas construcciones en zona consolidada para 2.015 valdrán tanta pasta que .... he retirado mi piso de la venta. Lo alquilo diez años y con lo que le saque lo reformo para mi hija.
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