El mercado inmobiliario de eeuu tiene una buena noticia que celebrar: la subida de la venta de viviendas usadas en agosto, tras registrar un mes de julio para olvidar. La compra de casas de segunda mano aumentaron un 7,6%, desde mínimos históricos, hasta las 4,13 millones en tasa anual, según la asociación nacional de agentes inmobiliarios
Pese al buen dato mensual, se vendió un 19% menos que en agosto de 2009, mes en el que salieron al mercado 5,10 millones de casas. La oferta de viviendas sin vender disminuyó un 0,6%, hasta un total de 3,98 millones de unidades, lo que significa que el mercado tardará 11,6 meses en absorberlo
Según el economista jefe de la asociación, lawrence yun, la venta de casas usadas sigue siendo débil. “El mercado residencial está intentando recuperarse por sus propios medios, sin las ayudas fiscales. Pese a las atractivas condiciones de accesibilidad a la vivienda, la recuperación del mercado inmobiliario será lenta y gradual debido a la persistente incertidumbre económica
El precio medio de la compraventa de viviendas usadas fue de 178.600 dólares en agosto, lo que supone un aumento del 0,8% con respecto al mismo mes del año pasado. Las ventas de viviendas embargadas aumentaron un 34%
Por tipología, las ventas de viviendas unifamiliares aumentaron un 7,4%, hasta un total de 3,62 millones desde los 3,37 millones registrados en julio, pero descendieron un 19,2% con respecto a agosto de 2009. La venta de apartamentos se incrementó un 8,5%, hasta un total de 510.000
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