Compraventa viviendas usadas EEUU

Tras cinco meses de caídas, la compraventa de viviendas usadas vuelve a aumentar en Estados Unidos. Durante el mes de julio se cerraron 3,95 millones de transacciones, lo que significa un aumento del 1,3% con respecto al mes anterior, según la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR). Este incremento invita a pensar en una estabilización del mercado inmobiliario estadounidense, a la vez que disminuyen los tipos de interés.

Pese a la caída de los precios de la vivienda en EEUU desde máximos, el entorno económico no acompaña a muchas familias que están decididas a mudarse. Salvo cambios forzosos, muchos estadounidenses siguen esperando que los precios bajen aún más, mientras los tipos de interés hipotecarios rozan ya el 7%, y sin expectativas de moderarse a corto plazo. Además, el stock de casas en venta se encuentra bajo mínimos, ante la falta de vivienda usada de reposición en el mercado.

El mercado inmobiliario residencial en la primera economía del mundo cerró enero con un incremento de las compraventas de viviendas de segunda mano de un 3,3% hasta una tasa anual de 5,6 millones de hogares, según los datos de la Asociación Nacional de agentes inmobiliarios.

Las compraventas de viviendas de segunda mano en la primera economía mundial repuntaron un 0,6% interanual en septiembre, y hasta un 3,2% intermensual, según los datos de la Asociación Nacional de Promotores Inmobiliarios (NAR).

La Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios ha confirmado que la venta de viviendas de segunda mano en EEUU alcanzó 5,36 millones de unidades en el décimo mes del año. La cifra es un 3,9% más elevada que la registrada en octubre del año pasado aunque ha bajado un 3,4% respecto a septiembre. Los precios han vuelto a subir y ya acumulan 44 meses consecutivos de incrementos.

La venta de viviendas de segunda mano subió en julio a un ritmo previo a la recesión. En concreto, las ventas crecieron un 2% en tasa intermensual, hasta un ritmo anualizado de 5,59 millones de unidades. Se trata de la mayor subida desde febrero de 2007.

La venta de viviendas de segunda mano en estados unidos cayó un 3,2% en octubre respecto al mes anterior, hasta situarse en 5,12 millones de unidades en tasa anualizada.

El número de contratos para comprar viviendas de segunda mano en eeuu bajó inesperadamente en diciembre desde máximos de 19 meses.

La venta de viviendas de segunda mano en eeuu subió a niveles de enero de 2011, un 5% en diciembre con respecto al mes anterior, hasta llegar a los 4,61 millones en tasa anualizada, según la asociación nacional de agentes inmobiliarios.

El número de americanos que firmaron la garantía de arras para comprar una vivienda de segunda mano bajó en 1,2% en agosto, síntoma de que la caída de los precios y los tipos de interés reducidos están haciendo poco por reducir el stock de casas, según la asociación nacional de agentes inmobiliarios

Las compras de casas de segunda mano en eeuu aumentaron menos de lo estimado en noviembre ante la preocupación por la situación económica.

Las ventas de viviendas usadas en eeuu cayeron más de lo previsto en octubre, debido a las preocupaciones por las “anomalías” detectadas en los embargos de viviendas por parte de los bancos y por la escasez de crédito para financiar las compras Las compras de casas de segunda mano bajaron un 2,2% co

El mercado inmobiliario de eeuu tiene una buena noticia que celebrar: la subida de la venta de viviendas usadas en agosto, tras registrar un mes de julio para olvidar.

Las ventas de viviendas usadas en eeuu subieron en junio por tercer mes consecutivo, impulsadas por los incentivos fiscales, los menores costes de los préstamos y menores ejecuciones hipotecarias por las caídas de los precios de las viviendas.

El sector inmobiliario de eeuu ha dado una de cal y otra de arena. La de cal es el aumento de las ventas de viviendas usadas en mayo y que national association of realtors publicó ayer.

La venta de viviendas de segunda mano en estados unidos creció un 5,1% en febrero respecto a enero, hasta un dato anualizado de 4.720.000 unidades, frente a las 4.490.000 casas de enero.